| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 543 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.726,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl espacio puede desplegar su efecto. La vida cotidiana puede volverse más fácil. El retiro y la convivencia encuentran su propio ritmo. En esta casa de construcción sólida, todo ello se traduce en una agradable sensación de hogar distribuida en dos plantas.
Construida en 1966 y ampliamente modernizada y reformada en 2016, la casa ofrece hoy aprox. 128 m² de superficie habitable. El terreno en régimen de arrendamiento enfitéutico, de aprox. 543 m², cuenta con un jardín que constituye su sello distintivo. La terraza, el balcón, el sótano y las plazas de aparcamiento completan el conjunto y aportan al hogar una agradable naturalidad.
El estado actual combina solidez y renovación: en 2016 se modernizó la instalación eléctrica de la cocina, rediseñada, así como el cuadro eléctrico del sótano. La calefacción se renovó en 2017. Las ventanas con doble acristalamiento de 1991 se integran en la sólida estructura. En los años 2024 y 2025 se añadieron una instalación fotovoltaica de 10,3 kW, un sistema de almacenamiento y una wallbox, mientras que la zona de entrada de la casa, renovada en 2020, enmarca la primera impresión de forma clara y cuidada.
En la planta baja, la zona de estar se abre como un tranquilo centro desde el que se accede lógicamente a las estancias. La cocina y las superficies funcionales contiguas están integradas de tal manera que cocinar, llegar a casa y estar juntos fluyen entre sí. La conexión con el exterior se establece a través de la terraza hacia el jardín: una combinación de amplitud, tranquilidad y funcionalidad cotidiana.
La planta bajo cubierta complementa el concepto espacial con privacidad y flexibilidad. Varias habitaciones y dos baños crean una estructura para la familia, los invitados o el teletrabajo, sin perder el carácter de la casa. En 2022 se renovaron los suelos, los techos y las puertas de la planta bajo cubierta, lo que hace que el nivel superior transmita una sensación tranquila y ordenada. Como perspectiva adicional, sigue existiendo la posibilidad de volver a convertir la casa en dos unidades residenciales.
También el arrendamiento enfitéutico está claramente definido: el canon enfitéutico actual asciende a aprox. 2.043,34 euros anuales y el plazo restante es de aprox. 40 años. Así, este hogar combina carácter, estructura y margen de desarrollo. Aquí no se crea simplemente superficie habitable, sino un lugar para la tranquilidad, la amplitud y la privacidad.
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