منزل مستقل وحديقة فريدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للمساحة تأثيرها الخاص. وللحياة اليومية أن تصبح أكثر سهولة. يجد الانسحاب والعيش المشترك إيقاعهما الخاص. في هذا المنزل المبني بشكل متين ينشأ من ذلك شعور متناغم بالسكن على مستويين.

شُيّد عام 1966 وخضع لتحديث شامل وإعادة تصميم عام 2016، ويوفر المنزل اليوم مساحة سكنية تبلغ حوالي 128 م². وتضم قطعة الأرض بنظام حق الانتفاع، البالغة مساحتها حوالي 543 م²، حديقة تُعد بمثابة بصمة مميزة. ويكمل التراس والشرفة والقبو ومواقف السيارات هذا الكيان، ويمنحون المنزل طابعًا مريحًا وبديهيًا.

يجمع الوضع الحالي بين المتانة والتجديد: ففي عام 2016، جرى تحديث التمديدات الكهربائية في المطبخ المُعاد تصميمه، وكذلك لوحة التوزيع الكهربائية في القبو. وتم تجديد نظام التدفئة عام 2017. وتنسجم النوافذ ذات الزجاج المزدوج، العائدة إلى عام 1991، مع الهيكل المتين. وفي عامي 2024 و2025 أُضيف نظام كهروضوئي بقدرة 10,3 كيلوواط، مع وحدة تخزين وصندوق شحن جداري، بينما يضفي مدخل المنزل، الذي جُدد عام 2020، انطباعًا أوليًا واضحًا ومعتنى به.

في الطابق الأرضي، تنفتح منطقة المعيشة باعتبارها مركزًا هادئًا تتفرع منه الغرف بشكل منطقي. وقد أُدمج المطبخ والمساحات الوظيفية المجاورة بطريقة تجعل الطهي والوصول والتجمع تتداخل بسلاسة. وينشأ الارتباط بالمساحات الخارجية عبر التراس المؤدي إلى الحديقة – في تناغم بين الانفتاح والهدوء والعملية اليومية.

يضيف الطابق العلوي إلى مفهوم المساحات الخصوصية والمرونة. وتوفر عدة غرف وحمّامان هيكلًا مناسبًا للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل، من دون أن يفقد المنزل طابعه. وفي عام 2022، جرى تجديد الأرضيات والأسقف والأبواب في الطابق العلوي، مما يمنح المستوى العلوي مظهرًا هادئًا ومرتبًا. وتبقى إمكانية تحويل المنزل مجددًا إلى وحدتين سكنيتين خيارًا إضافيًا.

كما أن حق الانتفاع محدد بوضوح: تبلغ رسوم حق الانتفاع الحالية حوالي 2.043,34 يورو سنويًا، ولا تزال المدة المتبقية حوالي 40 عامًا. وهكذا يجمع هذا المنزل بين الطابع والبنية ومساحة التطور. هنا لا تنشأ مجرد مساحة سكنية، بل مكان للهدوء والانفتاح والخصوصية.

الموقع