| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 1050 € |
|---|---|
| Deposito | 4050€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur zijn uitzonderlijke en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimtes in een modern bedrijfsobject in Hamm. De open architectuur, de royale plafondhoogte en de galerie geven de ruimtes een bijzonder loftkarakter en creëren een representatieve werkomgeving.
In totaal is ca. 120 m² kantoor- en gemeenschappelijke ruimte beschikbaar. De ruimtes kunnen flexibel en afhankelijk van de individuele behoefte worden gehuurd. Daardoor is het object zowel geschikt voor kleinere ondernemingen en zelfstandigen als voor bedrijven met een grotere ruimtebehoefte.
Een mogelijke huurvariant omvat een apart kantoor van ca. 35 m² en medegebruik van de royale gemeenschappelijke ruimtes met entree-/loungeruimte en inbouwkeuken. Indien nodig kunnen extra kantoor- en werkruimtes worden gehuurd.
Een bijzonder hoogtepunt is de uitzonderlijke indeling met galerie en grote plafondhoogte. Op de begane grond bedraagt de plafondhoogte ca. 3 m. In het bovenste gedeelte is bewust afgezien van een klassiek verlaagd plafond, waardoor een zeer royaal en open ruimtegevoel ontstaat.
De ruimtes zijn gedeeltelijk gemeubileerd. Werkplekken en/of ander kantoormeubilair kunnen naar behoefte en in overleg worden toegevoegd.
De all-in huur begint bij € 1.350 per maand excl. btw en omvat reeds elektriciteit, verwarming, bijkomende kosten en een parkeerplaats. Hierdoor heeft de huurder een hoge maandelijkse kostenzekerheid zonder afzonderlijke afrekening van talrijke afzonderlijke posten.
Daarnaast kan indien nodig een opslagruimte van ca. 30 m² worden aangeboden. Voor ondernemingen met een grotere opslagbehoefte bestaat bovendien in overleg de mogelijkheid om extra opslagcapaciteit op het perceel beschikbaar te stellen.
Door de flexibele indeling van de ruimtes is het object bijvoorbeeld geschikt voor kantoor, administratie, bureau, planning, advies, dienstverlening en kleinere ambachts- of servicebedrijven.
De ruimtes zijn op korte termijn beschikbaar en worden rechtstreeks door de eigenaar, zonder makelaarscourtage, aangeboden.
De kantoorruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt, met bijzondere aandacht voor vormgeving en functionaliteit.
Tot de uitrusting behoren onder andere:
hoogwaardige inbouwkeuken
ruime ontvangst- en loungeruimte
open galerie/vide met glazen balustrade
buitengewone plafondhoogte en open loftkarakter
vloerverwarming
netwerkaansluitingen in de kantoorruimtes
aparte dames- en herentoiletten
gedeeltelijk aanwezige kantoormeubilering
extra werkplekken resp. kantoormeubilair mogelijk in overleg
één parkeerplaats inbegrepen, extra parkeerplaatsen mogelijk in overleg
een bijzonderheid van het grotere kantoor van ca. 41 m² is de buitengewoon grote, individueel vervaardigde kastenwand over vrijwel het gehele wandoppervlak. Deze biedt zeer veel opbergruimte en extra mogelijkheden voor dossiers, archief en kantoormateriaal.
De ruime gemeenschappelijke ruimtes met lounge, ontvangst, keuken, galerie en sanitaire voorzieningen staan – afhankelijk van de gekozen huurvariant – voor medegebruik ter beschikking.
Optioneel kan bovendien een verwarmbare opslagruimte van ca. 30 m² worden gehuurd.
De maandelijkse all-inhuurprijs omvat naast de overeengekomen bijkomende kosten ook verwarming en elektriciteit bij gebruikelijk kantoorgebruik.
De verhuur vindt provisievrij en rechtstreeks door de eigenaar plaats.
De aangeboden ruimtes kunnen afhankelijk van de individuele behoefte flexibel worden samengesteld. Neem gerust contact met ons op als u een kleinere of grotere ruimteoplossing nodig heeft.
De maandelijkse all-inhuurprijs begint bij € 1.350 netto, vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting. De exacte huurprijs is afhankelijk van de gekozen kantoor- en ruimtecombinatie.
Optioneel zijn extra opslagruimtes en verdere parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurwaarborg: 3 maandhuren.
Alle gegevens over oppervlakken en maten zijn circa-opgaven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in Hamm, in een omgeving die wordt gekenmerkt door bedrijvigheid en goed bereikbaar is. De OBI-markt bevindt zich in de directe nabijheid en biedt tegelijkertijd een bekend oriëntatiepunt voor de locatie.
Dankzij de goede verkeersverbindingen zijn zowel het centrum van Hamm als de omliggende bedrijfs- en economische locaties snel bereikbaar.
Parkeerplaatsen bevinden zich direct bij het object. De combinatie van representatieve kantoorruimtes en optioneel beschikbare opslagruimtes biedt met name voor bedrijven een interessante oplossing die kantoor, administratie en bedrijfsbehoeften op één locatie willen combineren.
