| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Rok | 2017 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 1050 € |
|---|---|
| Depozyt | 4050€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do wynajęcia są wyjątkowe, wysokiej jakości wykończone powierzchnie biurowe w nowoczesnym obiekcie komercyjnym w Hamm. Otwarta architektura, przestronna wysokość pomieszczeń oraz galeria nadają wnętrzom wyjątkowy loftowy charakter i tworzą reprezentacyjne środowisko pracy.
Łącznie dostępne jest ok. 120 m² powierzchni biurowej i wspólnej. Powierzchnie można wynajmować elastycznie, zależnie od indywidualnych potrzeb. Dzięki temu obiekt nadaje się zarówno dla mniejszych firm i osób samozatrudnionych, jak i dla przedsiębiorstw o większym zapotrzebowaniu na powierzchnię.
Jeden z możliwych wariantów najmu obejmuje oddzielne biuro o powierzchni ok. 35 m² oraz współużytkowanie przestronnych pomieszczeń wspólnych z wejściem/strefą lounge i zabudowaną kuchnią. W razie potrzeby można dodatkowo wynająć kolejne powierzchnie biurowe i robocze.
Szczególną atrakcją jest wyjątkowa aranżacja pomieszczeń z galerią i dużą wysokością. Na parterze wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m. W górnej części celowo zrezygnowano z klasycznego stropu pośredniego, dzięki czemu powstaje bardzo przestronne i otwarte wrażenie.
Pomieszczenia są częściowo umeblowane. Stanowiska pracy lub dodatkowe meble biurowe mogą zostać dodane w zależności od potrzeb i po uzgodnieniu.
Czynsz ryczałtowy zaczyna się od 1.350 € miesięcznie plus VAT i obejmuje już prąd, ogrzewanie, koszty dodatkowe oraz miejsce parkingowe. Dzięki temu najemca ma wysoką pewność miesięcznych kosztów bez osobnego rozliczania licznych pojedynczych pozycji.
W razie potrzeby dodatkowo można zaoferować powierzchnię magazynową ok. 30 m². Dla firm o większym zapotrzebowaniu na magazynowanie po uzgodnieniu istnieje również możliwość udostępnienia dodatkowej powierzchni magazynowej na działce.
Dzięki elastycznemu podziałowi powierzchni obiekt nadaje się na przykład na biuro, administrację, agencję, pracownię projektową, doradztwo, usługi, a także dla mniejszych firm rzemieślniczych lub usługowych.
Powierzchnie są dostępne w krótkim terminie i oferowane bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela.
Powierzchnie biurowe zostały wykończone w wysokim standardzie, ze szczególnym uwzględnieniem aranżacji i funkcjonalności.
Wyposażenie obejmuje między innymi:
wysokiej jakości zabudowaną kuchnię
przestronny obszar recepcji i lounge
otwartą galerię/antresolę z balustradą szklaną
wyjątkową wysokość pomieszczeń i otwarty charakter loftu
ogrzewanie podłogowe
przyłącza sieciowe w pomieszczeniach biurowych
oddzielne toalety damskie i męskie
częściowo dostępne umeblowanie biurowe
dodatkowe stanowiska pracy lub meble biurowe możliwe po uzgodnieniu
jedno miejsce parkingowe w cenie, dodatkowe miejsca parkingowe możliwe po uzgodnieniu
Cechą szczególną większego biura o powierzchni ok. 41 m² jest wyjątkowo duża, wykonana na indywidualne zamówienie zabudowa szafkowa zajmująca niemal całą powierzchnię ściany. Oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania oraz dodatkowe możliwości przechowywania akt, archiwum i materiałów biurowych.
Przestronne części wspólne z lounge, recepcją, kuchnią, galerią i pomieszczeniami sanitarnymi są – w zależności od wybranego wariantu najmu – dostępne do współużytkowania.
Opcjonalnie można dodatkowo wynająć ogrzewaną powierzchnię magazynową o wielkości ok. 30 m².
Miesięczny czynsz ryczałtowy obejmuje, oprócz uzgodnionych kosztów dodatkowych, również ogrzewanie i energię elektryczną przy standardowym użytkowaniu biurowym.
Wynajem odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Oferowane powierzchnie mogą być elastycznie zestawiane w zależności od indywidualnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu, jeśli potrzebują Państwo mniejszego lub większego rozwiązania powierzchniowego.
Miesięczny czynsz ryczałtowy zaczyna się od 1.350 € netto plus ustawowy podatek VAT. Dokładna wysokość czynszu zależy od wybranej kombinacji biur i powierzchni.
Opcjonalnie dostępne są dodatkowe powierzchnie magazynowe i kolejne miejsca parkingowe.
Zabezpieczenie najmu: 3 miesięczne czynsze.
Wszystkie dane dotyczące powierzchni i wymiarów są wartościami przybliżonymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Hamm, w otoczeniu o charakterze komercyjnym, z dobrym dojazdem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market OBI, który stanowi jednocześnie dobrze znany punkt orientacyjny dla tej lokalizacji.
Dzięki dobremu skomunikowaniu zarówno centrum Hamm, jak i okoliczne tereny przemysłowe i gospodarcze są szybko osiągalne.
Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy obiekcie. Połączenie reprezentacyjnych powierzchni biurowych i opcjonalnie dostępnych powierzchni magazynowych stanowi interesujące rozwiązanie w szczególności dla firm, które chcą połączyć biuro, administrację i potrzeby operacyjne w jednej lokalizacji.
