| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Yapım yılı | 2017 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 1050 € |
|---|---|
| Depozito | 4050€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Hamm’daki modern bir ticari gayrimenkulde kiraya sunulan, olağanüstü ve yüksek kaliteli şekilde döşenmiş ofis alanlarıdır. Açık mimari, ferah tavan yüksekliği ve galeri, mekânlara özel bir loft karakteri kazandırmakta ve prestijli bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.
Toplamda yaklaşık 120 m² ofis ve ortak kullanım alanı mevcuttur. Alanlar, bireysel ihtiyaçlara bağlı olarak esnek şekilde kiralanabilir. Bu nedenle gayrimenkul hem küçük işletmeler ve serbest meslek sahipleri hem de daha geniş alana ihtiyaç duyan işletmeler için uygundur.
Olası bir kiralama seçeneği, yaklaşık 35 m² büyüklüğünde ayrı bir ofisin yanı sıra giriş/loca alanı ve ankastre mutfaktan oluşan geniş ortak kullanım alanlarının ortak kullanımını kapsamaktadır. İhtiyaç halinde ilave ofis ve çalışma alanları da kiralanabilir.
Özel bir öne çıkan özellik, galeri ve yüksek tavanlı sıra dışı mekân tasarımıdır. Zemin katta tavan yüksekliği yaklaşık 3 m’dir. Üst bölümde klasik bir ara tavandan bilinçli olarak vazgeçilmiş, böylece son derece ferah ve açık bir mekân hissi oluşturulmuştur.
Mekânlar kısmen mobilyalıdır. Çalışma alanları veya ilave ofis mobilyaları, ihtiyaca ve mutabakata bağlı olarak eklenebilir.
Paket kira bedeli aylık 1.350 € + KDV’den başlamaktadır ve elektrik, ısıtma, yan giderler ile bir otopark yerini kapsamaktadır. Böylece kiracı, çok sayıda kalemin ayrıca hesaplanmasına gerek kalmadan yüksek düzeyde aylık maliyet güvenliğine sahip olur.
İhtiyaç halinde yaklaşık 30 m² büyüklüğünde bir depo alanı da sunulabilir. Daha fazla depo ihtiyacı olan işletmeler için, mutabakata bağlı olarak arsa üzerinde ilave depolama kapasitesi sağlama imkânı da bulunmaktadır.
Esnek alan bölümlendirmesi sayesinde gayrimenkul; ofis, idare, ajans, planlama, danışmanlık, hizmet sektörünün yanı sıra küçük zanaat veya servis işletmeleri için de uygundur.
Alanlar kısa sürede kullanıma hazırdır ve doğrudan malik tarafından komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
Ofis alanları, tasarım ve işlevselliğe özel önem verilerek yüksek kaliteli şekilde döşenmiştir.
Donanım özellikleri arasında şunlar bulunmaktadır:
yüksek kaliteli ankastre mutfak
geniş resepsiyon ve lounge alanı
cam korkuluklu açık galeri/asma kat
olağanüstü tavan yüksekliği ve açık loft karakteri
yerden ısıtma
ofis odalarında ağ bağlantıları
ayrı kadın ve erkek WC’leri
kısmen mevcut ofis mobilyaları
anlaşmaya bağlı olarak ilave çalışma yerleri veya ofis mobilyaları mümkün
bir park yeri dahil, anlaşmaya bağlı olarak ilave park yerleri mümkün
Yaklaşık 41 m² büyüklüğündeki daha büyük ofisin özelliği, duvar yüzeyinin neredeyse tamamı boyunca uzanan, özel olarak imal edilmiş olağanüstü büyük dolap sistemidir. Çok fazla depolama alanı ve dosyalar, arşiv ve ofis malzemeleri için ek olanaklar sunmaktadır.
Lounge, resepsiyon, mutfak, galeri ve sıhhi alanlardan oluşan geniş ortak alanlar, seçilen kiralama modeline bağlı olarak ortak kullanıma açıktır.
İsteğe bağlı olarak yaklaşık 30 m² büyüklüğünde ısıtılabilir bir depo alanı da kiralanabilir.
Aylık götürü kira, kararlaştırılan yan giderlerin yanı sıra olağan ofis kullanımı için ısıtma ve elektriği de kapsamaktadır.
Kiralama, doğrudan mal sahibi tarafından komisyonsuz olarak yapılmaktadır.
Sunulan alanlar, bireysel ihtiyaca göre esnek şekilde birleştirilebilir. Daha küçük veya daha büyük bir alan çözümüne ihtiyaç duyuyorsanız bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Aylık götürü kira 1.350 € net + yasal KDV’den başlamaktadır. Kesin kira tutarı, seçilen ofis ve alan kombinasyonuna göre belirlenmektedir.
İsteğe bağlı olarak ilave depo alanları ve park yerleri mevcuttur.
Kira teminatı: 3 aylık kira.
Alan ve ölçülere ilişkin tüm bilgiler yaklaşık değerlerdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Hamm’da iyi ulaşılabilirliğe sahip, ticari karakterli bir çevrede bulunmaktadır. OBI mağazası hemen yakınında yer almakta ve aynı zamanda konum için bilinen bir referans noktası sunmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde hem Hamm şehir merkezine hem de çevredeki ticari ve ekonomik merkezlere hızlıca ulaşılabilmektedir.
Park yerleri doğrudan taşınmazın yanında bulunmaktadır. Temsili ofis alanları ile isteğe bağlı olarak kullanılabilen depo alanlarının birleşimi, özellikle ofis, yönetim ve işletme ihtiyaçlarını tek bir konumda birleştirmek isteyen şirketler için ilgi çekici bir çözüm sunmaktadır.
