| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Год построен | 2017 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1050 € |
|---|---|
| депозит | 4050€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
В аренду предлагаются необычные и высококачественно оборудованные офисные помещения в современном коммерческом объекте в Хамме. Открытая архитектура, значительная высота потолков и галерея придают помещениям особый лофт-характер и создают представительную рабочую атмосферу.
Всего в распоряжении имеется около 120 м² офисной и общей площади. Площади могут арендоваться гибко, в зависимости от индивидуальных потребностей. Благодаря этому объект подходит как для небольших предприятий и индивидуальных предпринимателей, так и для компаний, которым требуется большая площадь.
Один из возможных вариантов аренды включает отдельный офис площадью около 35 м², а также совместное пользование просторными общими зонами со входной зоной/лаунжем и встроенной кухней. При необходимости дополнительно могут быть арендованы другие офисные и рабочие площади.
Особой изюминкой является необычная планировка с галереей и большой высотой помещений. На первом этаже высота помещений составляет около 3 м. В верхней части сознательно отказались от классического промежуточного перекрытия, благодаря чему создаётся очень просторное и открытое ощущение.
Помещения частично меблированы. Рабочие места и дополнительная офисная мебель могут быть добавлены в зависимости от потребностей и по договорённости.
Фиксированная арендная плата начинается от 1.350 € в месяц плюс НДС и уже включает электроэнергию, отопление, эксплуатационные расходы, а также парковочное место. Таким образом, арендатор получает высокую ежемесячную финансовую предсказуемость без отдельных расчётов по многочисленным статьям.
При необходимости дополнительно может быть предложена складская площадь около 30 м². Для компаний с более значительной потребностью в складских помещениях по договорённости также имеется возможность предоставить дополнительные складские мощности на участке.
Благодаря гибкой планировке площадей объект подходит, например, для офиса, административной деятельности, агентства, проектирования, консалтинга, сферы услуг, а также небольших ремесленных или сервисных предприятий.
Площади доступны в краткосрочной перспективе и предлагаются напрямую собственником без комиссии.
Офисные помещения были качественно отделаны с особым вниманием к дизайну и функциональности.
В оснащение, среди прочего, входят:
качественная встроенная кухня
просторная зона ресепшена и лаунж-зона
открытая галерея/антресоль со стеклянным ограждением
необычно большая высота потолков и открытый характер лофта
напольное отопление
сетевые разъёмы в офисных помещениях
раздельные туалеты для женщин и мужчин
частично имеющаяся офисная мебель
дополнительные рабочие места или офисная мебель возможны по договорённости
одно парковочное место включено, дополнительные парковочные места возможны по договорённости
Особенностью большего офиса площадью ок. 41 м² является необычно большая изготовленная по индивидуальному заказу система шкафов, занимающая почти всю площадь стены. Она предоставляет очень много места для хранения и дополнительные возможности для размещения документов, архива и офисных принадлежностей.
Просторные общие зоны с лаунж-зоной, ресепшеном, кухней, галереей и санитарными помещениями доступны для совместного пользования — в зависимости от выбранного варианта аренды.
Дополнительно можно арендовать отапливаемую складскую площадь ок. 30 м².
Ежемесячная фиксированная арендная плата включает помимо согласованных эксплуатационных расходов также отопление и электричество при обычном использовании офиса.
Аренда осуществляется без комиссии непосредственно от собственника.
Предлагаемые площади могут гибко комбинироваться в зависимости от индивидуальных потребностей. Обращайтесь к нам, если вам требуется решение с меньшей или большей площадью.
Ежемесячная фиксированная арендная плата начинается от 1 350 € нетто плюс установленный законом НДС. Точный размер арендной платы зависит от выбранной комбинации офисных и иных площадей.
Дополнительно доступны складские площади и другие парковочные места.
Обеспечение по аренде: 3 месячные арендные платы.
Все данные о площадях и размерах являются приблизительными.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в Хамме, в окружении с преимущественно коммерческой застройкой и хорошей транспортной доступностью. Магазин OBI расположен в непосредственной близости и одновременно служит известным ориентиром для данного местоположения.
Благодаря хорошему транспортному сообщению как центр Хамма, так и расположенные вокруг коммерческие и деловые районы доступны в короткие сроки.
Парковочные места находятся непосредственно у объекта. Сочетание представительских офисных помещений и опционально доступных складских площадей представляет собой особенно интересное решение для компаний, желающих объединить офис, администрацию и производственные потребности в одном месте.
