| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Anno costruito | 2017 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1050 € |
|---|---|
| Deposito | 4050€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Sono disponibili in affitto uffici straordinari e rifiniti con materiali di alta qualità, situati in un moderno immobile commerciale a Hamm. L’architettura open space, l’ampia altezza dei locali e la galleria conferiscono agli ambienti un particolare carattere loft e creano un ambiente di lavoro rappresentativo.
Sono disponibili complessivamente circa 120 m² di superficie ad uso ufficio e comune. Le superfici possono essere affittate in modo flessibile, in base alle esigenze individuali. L’immobile è quindi adatto sia a piccole imprese e lavoratori autonomi sia ad aziende con un maggiore fabbisogno di spazio.
Una possibile formula di affitto comprende un ufficio separato di circa 35 m² e l’uso condiviso delle ampie aree comuni con ingresso/area lounge e cucina componibile. Ulteriori superfici ad uso ufficio e lavoro possono essere affittate aggiuntivamente secondo necessità.
Un elemento di particolare rilievo è la straordinaria configurazione degli ambienti, con galleria e grande altezza dei locali. Al piano terra l’altezza dei locali è di circa 3 m. Nella parte superiore si è volutamente rinunciato a un classico soffitto intermedio, creando così una sensazione di spazio molto ampia e aperta.
Gli ambienti sono parzialmente arredati. Postazioni di lavoro o ulteriori mobili per ufficio possono essere aggiunti secondo necessità e previo accordo.
Il canone forfettario parte da 1.350 € mensili, oltre IVA, e comprende già elettricità, riscaldamento, spese accessorie e un posto auto. Il conduttore beneficia così di un’elevata certezza dei costi mensili, senza il conteggio separato di numerose singole voci.
Inoltre, secondo necessità, può essere offerta una superficie di magazzino di circa 30 m². Per le aziende con ulteriori esigenze di stoccaggio, previo accordo, è inoltre possibile mettere a disposizione ulteriore capacità di magazzino sul terreno.
Grazie alla suddivisione flessibile degli spazi, l’immobile è adatto, ad esempio, a uffici, amministrazione, agenzie, progettazione, consulenza, servizi e piccole imprese artigiane o di assistenza.
Le superfici sono disponibili a breve termine e vengono offerte senza provvigione direttamente dal proprietario.
Gli spazi per uffici sono stati realizzati con materiali di alta qualità e particolare attenzione al design e alla funzionalità.
La dotazione comprende, tra l'altro:
cucina componibile di alta qualità
ampia area reception e lounge
galleria/soppalco open space con parapetto in vetro
altezza dei locali straordinaria e carattere loft open space
riscaldamento a pavimento
prese di rete nei locali adibiti a ufficio
WC separati per donne e uomini
arredi per ufficio parzialmente disponibili
ulteriori postazioni di lavoro o mobili per ufficio disponibili previo accordo
un posto auto incluso, ulteriori posti auto disponibili previo accordo
Una particolarità dell'ufficio più grande, di circa 41 m², è l'eccezionale armadiatura realizzata su misura, che occupa quasi l'intera superficie della parete. Offre moltissimo spazio di archiviazione e ulteriori possibilità per documenti, archivio e materiale d'ufficio.
Le ampie aree comuni con lounge, reception, cucina, galleria e servizi igienici sono disponibili per l'uso condiviso, a seconda della variante di locazione scelta.
È inoltre possibile affittare opzionalmente una superficie di magazzino riscaldabile di circa 30 m².
Il canone forfettario mensile comprende, oltre alle spese accessorie concordate, anche il riscaldamento e l'elettricità per il normale uso d'ufficio.
La locazione avviene senza provvigioni direttamente dal proprietario.
Gli spazi offerti possono essere composti in modo flessibile in base alle esigenze individuali. Contattateci senza esitazione se necessitate di una soluzione con una superficie più piccola o più grande.
Il canone forfettario mensile parte da 1.350 € netti, oltre all'imposta sul valore aggiunto prevista dalla legge. L'importo esatto del canone dipende dalla combinazione di uffici e superfici scelta.
Sono disponibili opzionalmente ulteriori superfici di magazzino e altri posti auto.
Garanzia locativa: 3 mensilità.
Tutti i dati relativi alle superfici e alle misure sono indicativi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova ad Hamm, in un contesto caratterizzato da attività commerciali e ben raggiungibile. Il punto vendita OBI si trova nelle immediate vicinanze e rappresenta al contempo un noto punto di riferimento per la zona.
Grazie ai buoni collegamenti stradali, sia il centro di Hamm sia le aree commerciali e industriali circostanti sono rapidamente raggiungibili.
I posti auto si trovano direttamente presso l'immobile. La combinazione di rappresentativi spazi per uffici e superfici di magazzino disponibili opzionalmente offre in particolare alle aziende una soluzione interessante per riunire ufficio, amministrazione ed esigenze operative in un'unica sede.
