| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Año construido | 2017 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1050 € |
|---|---|
| Depósito | 4050€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquilan oficinas extraordinarias y de alta calidad en un moderno inmueble comercial en Hamm. La arquitectura abierta, la generosa altura de las estancias y la galería confieren a los espacios un carácter loft especial y crean un entorno de trabajo representativo.
En total, hay disponibles aprox. 120 m² de superficie de oficinas y zonas comunes. Las superficies pueden alquilarse de forma flexible y según las necesidades individuales. Por ello, el inmueble es adecuado tanto para pequeñas empresas y autónomos como para negocios con una mayor necesidad de espacio.
Una posible modalidad de alquiler incluye una oficina independiente de aprox. 35 m², así como el uso compartido de las amplias zonas comunes con área de entrada/salón y cocina equipada. Si fuera necesario, pueden alquilarse adicionalmente otras superficies de oficina y trabajo.
Un aspecto destacado es el excepcional diseño de los espacios, con galería y gran altura. En la planta baja, la altura de las estancias es de aprox. 3 m. En la zona superior se renunció deliberadamente a un falso techo clásico, creando así una sensación de espacio muy amplia y abierta.
Los espacios están parcialmente amueblados. Los puestos de trabajo u otros muebles de oficina pueden añadirse según las necesidades y previo acuerdo.
El alquiler a tanto alzado comienza en 1.350 € mensuales más IVA e incluye ya electricidad, calefacción, gastos adicionales y una plaza de aparcamiento. De este modo, el inquilino disfruta de una elevada seguridad en los costes mensuales sin liquidaciones separadas de numerosas partidas individuales.
Además, si fuera necesario, puede ofrecerse una superficie de almacenamiento de aprox. 30 m². Para empresas con una mayor necesidad de almacenamiento, también existe, previo acuerdo, la posibilidad de proporcionar capacidad de almacenamiento adicional en la parcela.
Gracias a la distribución flexible de las superficies, el inmueble es adecuado, por ejemplo, para oficinas, administración, agencias, planificación, asesoramiento, prestación de servicios, así como pequeñas empresas artesanales o de servicios.
Las superficies están disponibles a corto plazo y se ofrecen directamente por el propietario sin comisión.
Las oficinas fueron acondicionadas con materiales de alta calidad y prestando especial atención al diseño y la funcionalidad.
El equipamiento incluye, entre otros:
cocina integrada de alta calidad
amplia zona de recepción y salón
Galería/entresuelo abierto con barandilla de cristal
altura excepcional de las estancias y carácter abierto tipo loft
calefacción por suelo radiante
conexiones de red en las oficinas
aseos separados para señoras y caballeros
mobiliario de oficina parcialmente disponible
posibilidad de disponer de más puestos de trabajo o mobiliario de oficina previo acuerdo
una plaza de aparcamiento incluida, posibilidad de más plazas previo acuerdo
Una particularidad de la oficina más grande, de aprox. 41 m², es el excepcionalmente amplio sistema de armarios fabricado a medida, que ocupa prácticamente toda la superficie de la pared. Ofrece mucho espacio de almacenamiento y posibilidades adicionales para expedientes, archivo y material de oficina.
Las amplias zonas comunes con salón, recepción, cocina, galería y aseos están disponibles para uso compartido, dependiendo de la modalidad de alquiler elegida.
Opcionalmente, se puede alquilar adicionalmente una superficie de almacenamiento calefactable de aprox. 30 m².
El alquiler mensual a tanto alzado incluye, además de los gastos accesorios acordados, la calefacción y la electricidad con un uso habitual de oficina.
El alquiler se realiza sin comisión, directamente por el propietario.
Las superficies ofrecidas pueden combinarse de forma flexible según las necesidades individuales. No dude en contactarnos si necesita una solución de superficie más pequeña o más grande.
El alquiler mensual a tanto alzado comienza en 1.350 € netos más el impuesto sobre el volumen de negocios legalmente aplicable. El importe exacto del alquiler depende de la combinación de oficinas y superficies elegida.
Opcionalmente, hay disponibles superficies de almacenamiento adicionales y más plazas de aparcamiento.
Garantía de alquiler: 3 mensualidades.
Todos los datos relativos a superficies y medidas son aproximados.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en Hamm, en un entorno caracterizado por actividades comerciales y con buena accesibilidad. El establecimiento OBI se encuentra en las inmediaciones y ofrece al mismo tiempo un punto de referencia conocido para la ubicación.
Gracias a las buenas conexiones de transporte, tanto el centro de Hamm como las zonas comerciales y económicas circundantes son rápidamente accesibles.
Hay plazas de aparcamiento directamente en el inmueble. La combinación de oficinas representativas y superficies de almacenamiento disponibles opcionalmente ofrece especialmente a las empresas una solución interesante para combinar oficina, administración y necesidades operativas en una misma ubicación.
