| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 143 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 547 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 545.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.811,19 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ingrijpend gerenoveerde tweegezinswoning uit het einde van de jaren 1950 presenteert zich sinds 2019 in een eigentijdse staat en in een zeer mooie woonwijk van Kreuzau-Drove.
In het kader van de renovatie zijn onder andere dak, ramen en elektra vernieuwd, zijn alle leidingen vervangen en is de indeling geoptimaliseerd; bovendien is er op de begane grond een volledig nieuwe aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd.
Daarmee is het object zowel geschikt voor kapitaalbeleggers als voor gezinnen – bijvoorbeeld voor meer-generatiewonen, eigen bewoning met aanvullende verhuur of als pure investeringsoplossing.
Het huis omvat twee zelfstandige eenheden met aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters evenals elk een eigen gas-condensatieketel.
De woning op de begane grond biedt ca. 75 m² woonoppervlakte, een terras met directe toegang tot de tuin en lichte woonruimtes met hoogwaardig parket evenals een modern-tijdloze badkamer.
De tweede eenheid is een maisonnette over twee verdiepingen met ca. 68 m² woonoppervlakte, balkon en toegang via een stalen buitentrap.
Beide wooneenheden profiteren van een tuinoppervlakte aan de achterzijde. In de kelder is een wasruimte voor gezamenlijk gebruik aanwezig.
Het aanbod wordt aangevuld met een nieuwe, royale dubbele garage.
Momenteel zijn beide eenheden verhuurd :
Nettokale huur BG: 675 €
Nettokale huur OG: 580 €
Het aanwezige energiecertificaat vermeldt energie-efficiëntieklasse C.
Graag sturen wij u bij interesse de plattegronden toe.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Vrijstaand, maar in goed gezelschap – uw woondroom in Untermaubach!52372 Kreuzau
359.900 € PHI AACHEN - Degelijke een- tot tweegeneratiewoning met zonnige tuin op een gewilde locatie in Kreuzau!52372 Kreuzau
285.000 € Gemoderniseerde tussenwoning met uitbreidingsreserve op een centrale locatie in Kreuzau52372 Kreuzau– Kreuzau
