| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 547 m² |
|---|
| Ціна продажу | 545.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.811,19 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей ретельно санований двоквартирний будинок кінця 1950-х років з 2019 року постає в сучасному стані та розташований у дуже гарному житловому районі Кройцау-Дрове.
У процесі санації, зокрема, було замінено дах, вікна та електропроводку, замінено всі інженерні комунікації й оптимізовано планування; додатково на першому поверсі було створено повністю нову прибудову з тильного боку.
Тому об’єкт однаково підходить як для інвесторів, так і для сімей — наприклад, для проживання кількох поколінь, власного користування з додатковою орендою або як суто інвестиційне рішення.
Будинок складається з двох самостійних квартир з окремими лічильниками газу, води та електроенергії, а також власним газовим конденсаційним котлом у кожній.
Квартира на першому поверсі має житлову площу близько 75 м², терасу з прямим виходом у сад, світлі житлові приміщення з високоякісним паркетом, а також сучасну ванну кімнату поза часом.
Другий об’єкт — це мезонет на двох поверхах із житловою площею близько 68 м², балконом і доступом через зовнішні сталеві сходи.
Обидві квартири мають доступ до садової ділянки з тильного боку. У підвалі є пральня для спільного користування.
Пропозицію доповнює новий просторий подвійний гараж.
Наразі обидві квартири здані в оренду:
Чиста орендна плата за перший поверх: 675 €
Чиста орендна плата за верхній поверх: 580 €
Наявний енергетичний сертифікат вказує клас енергоефективності C.
Зацікавленим ми охоче надішлемо планування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € Окремо стоїть, але в хорошій компанії — будинок вашої мрії в Унтермаубаху!52372 Kreuzau
359.900 € PHI AACHEN — Ґрунтовний будинок на одну-дві сім’ї із сонячним садом у затребуваному районі Кройцау!52372 Kreuzau
285.000 € Модернізований середній рядовий будинок із резервом для розширення в центральному районі Кройцау52372 Kreuzau– Kreuzau
