| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 547 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 545.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.811,19 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1950'lerin sonlarından kalma, özenle yenilenmiş bu iki ailelik ev, 2019'dan bu yana çağdaş bir durumda ve Kreuzau-Drove'nin çok güzel bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra çatı, pencereler ve elektrik sistemi yenilenmiş, tüm tesisatlar değiştirilmiş ve plan düzeni optimize edilmiştir; ayrıca zemin katta tamamen yeni, arkaya bakan bir ek yapı oluşturulmuştur.
Bu nedenle mülk, hem yatırımcılar hem de aileler için eşit derecede uygundur – örneğin çok kuşaklı yaşam, ek kiralama ile kendi kullanım veya yalnızca yatırım amaçlı çözüm olarak.
Ev, ayrı gaz, su ve elektrik sayaçlarına ve ayrıca her biri kendi gaz yoğuşmalı kombisine sahip iki bağımsız birimden oluşmaktadır.
Zemin kattaki daire yaklaşık 75 m² oturum alanı, doğrudan bahçe erişimli bir teras ve yüksek kaliteli parke ile aydınlık yaşam alanlarının yanı sıra modern ve zamansız bir banyoya sahiptir.
İkinci birim, yaklaşık 68 m² oturum alanına sahip, iki katlı bir dublekstir; balkon ve çelik dış merdiven üzerinden erişim sunmaktadır.
Her iki konut birimi de arkadaki bahçe alanından yararlanmaktadır. Bodrum katta ortak kullanım için bir çamaşır odası bulunmaktadır.
Teklif, yeni ve geniş bir çift garaj ile tamamlanmaktadır.
Şu anda her iki birim de kiradadır :
Net kira zemin kat: 675 €
Net kira üst kat: 580 €
Mevcut enerji kimlik belgesi enerji verimliliği sınıfı C'yi göstermektedir.
İlgilenmeniz halinde size memnuniyetle kat planlarını gönderebiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € Müstakil, ancak iyi komşularla çevrili - Untermaubach’taki hayalinizdeki ev!52372 Kreuzau
359.900 € PHI AACHEN - Kreuzau'nun aranan konumunda güneşli bahçeye sahip sağlam tek veya iki ailelik ev!52372 Kreuzau
285.000 € Kreuzau'nun merkezi konumunda, genişletme potansiyeline sahip modernize edilmiş orta sıra ev52372 Kreuzau– Kreuzau
