DOM DWURODZINNY Z OGRODEM I GARAŻEM W GEILNAU

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom dwurodzinny o masywnej konstrukcji znajduje się w Geilnau i przy ok. 244 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 630 m² oferuje wszechstronne możliwości użytkowania. Pierwotny rok budowy domu przypada na 1921; w 1966 roku wzniesiono dobudówkę, a w 1987 roku wykonano nadbudowę. Nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania wielopokoleniowego, połączenia mieszkania z wynajmem lub jako przestronny dom dla rodzin o zwiększonym zapotrzebowaniu na miejsce.

Dom obejmuje kondygnację piwniczną, parter, zagospodarowane poddasze oraz stryszek. Łącznie dostępnych jest 8 pokoi, w tym 5 sypialni, oraz 3 łazienki. Oba lokale mieszkalne są funkcjonalnie podzielone: na parterze znajdują się 4 pokoje, kuchnia i łazienka. Poddasze obejmuje również 4 pokoje, kuchnię oraz dwie łazienki. Nowoczesna kuchnia do zabudowy w mieszkaniu na poddaszu oraz starsza kuchnia do zabudowy na parterze są już dostępne.

Wyposażenie prezentuje się jako zadbane i praktyczne. Nieruchomość jest ogrzewana olejowym systemem grzewczym marki Viessmann z 2014 roku z grzejnikami. Ciepła woda użytkowa jest przygotowywana decentralnie, między innymi za pomocą przepływowego podgrzewacza wody. Dodatkowo piec kominkowy zapewnia przyjemną atmosferę mieszkalną. Okna to w przeważającej części dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z 1987 roku; drzwi balkonowe i okna dachowe na poddaszu są już trzyszybowe. Na parterze znajdują się rolety zwijane lub okiennice składane.

Pokrycia podłogowe obejmują parkiet, płytki, laminat, korek oraz deski drewniane i nadają pomieszczeniom indywidualny charakter. Łazienki są różnie wyposażone: łazienka na parterze dysponuje wanną i prysznicem, na piętrze dostępna jest starsza łazienka z wanną oraz kolejna łazienka z prysznicem.

Obszar zewnętrzny zapewnia dodatkową jakość życia. Ogród, balkony, tarasy dachowe oraz taras i zadaszone miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu stwarzają liczne możliwości wypoczynku na zewnątrz lub zabawy dzieci. Balkony i tarasy dachowe częściowo oferują również piękny widok na Lahn. Domek ogrodowy oraz duży garaż dopełniają ofertę. Dom jest podpiwniczony, piwnica jest częściowo wykończona i oferuje dodatkowe powierzchnie użytkowe.

Nieruchomość łączy przestronne mieszkanie, solidną substancję budowlaną i elastyczne możliwości użytkowania w atrakcyjnej lokalizacji Geilnau. Interesująca oferta dla kupujących, którzy przestronny Szukam domu dwurodzinnego z ogrodem, garażem i potencjałem.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: zapotrzebowanie, 170,9 kWh/(m²a), olej, rok budowy 1921, F

Lokalizacja