GEILNAU'DA BAHÇELİ VE GARAJLI 2 AİLELİ EV

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Geilnau'da bulunan, masif yapı tarzındaki bu bakımlı iki aile evi, yaklaşık 630 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 244 m² yaşam alanıyla çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. Evin ilk inşaat yılı 1921'dir; 1966 yılında bir ek bina inşa edilmiş, 1987'de ise bir kat eklenmiştir. Gayrimenkul, çok nesilli yaşam, konut ve kiralama kombinasyonu veya daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler için geniş bir yuva olarak idealdir.

Ev, bodrum katı, zemin kat, düzenlenmiş çatı katı ve bir çatı arası katından oluşmaktadır. Toplamda 8 oda, bunlardan 5'i yatak odası olmak üzere, ayrıca 3 banyo bulunmaktadır. İki konut birimi işlevsel olarak ayrılmıştır: Zemin katta 4 oda, bir mutfak ve bir banyo yer almaktadır. Çatı katı da 4 oda, bir mutfak ve iki banyo içermektedir. Çatı katı dairesinde modern bir ankastre mutfak ve zemin katta daha eski bir ankastre mutfak halihazırda mevcuttur.

Donanım bakımlı ve amaca uygun bir görünüm sunmaktadır. Gayrimenkul, 2014 yılına ait Viessmann marka bir yağlı ısıtma sistemi ve radyatörlerle ısıtılmaktadır. Sıcak su hazırlığı merkezi olmayan şekilde, diğerlerinin yanı sıra bir ani su ısıtıcısı üzerinden sağlanmaktadır. Buna ek olarak bir şömine sobası hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Pencereler ağırlıklı olarak 1987 yılına ait çift camlı plastik pencerelerdir; balkon kapıları ve çatı katındaki çatı pencereleri halihazırda üç camlıdır. Zemin katta panjurlar veya katlanır panjurlar mevcuttur.

Zemin kaplamaları parke, fayans, laminat, mantar ve ahşap döşemeleri kapsamakta ve odalara bireysel bir karakter kazandırmaktadır. Banyolar farklı şekilde donatılmıştır: Zemin kattaki banyoda küvet ve duş bulunmakta, üst katta ise küvetli daha eski bir banyo ile duşlu bir başka banyo yer almaktadır.

Dış alan ek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Bahçe, balkonlar, çatı terasları ile bir teras ve üstü kapalı bir açık oturma alanı, açık havada dinlenmek veya çocukların oynaması için çok sayıda olanak yaratmaktadır. Balkonlar ve çatı terasları kısmen Lahn'a güzel bir manzara da sunmaktadır. Bir bahçe evi ile büyük bir garaj teklifi tamamlamaktadır. Ev bodrumludur, bodrum kısmen düzenlenmiştir ve ek kullanım alanları sunmaktadır.

Gayrimenkul, Geilnau'nun cazip konumunda geniş yaşam, sağlam yapı ve esnek kullanım olanaklarını bir araya getirmektedir. Geniş bir Bahçeli, garajlı ve potansiyele sahip iki aile evi aranıyor.

Enerji kimlik belgesi: İhtiyaç, 170,9 kWh/(m²a), fuel oil, yapım yılı 1921, F

Konum