| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 244 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 630 m² |
|---|
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.004,10 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa bifamiliar cuidada, de construcción maciza, se encuentra en Geilnau y ofrece, con aprox. 244 m² de superficie habitable en un terreno de aprox. 630 m², diversas posibilidades de uso. El año de construcción original de la casa es 1921; en 1966 se levantó una ampliación y en 1987 se realizó una elevación de planta. El inmueble es ideal para la convivencia multigeneracional, la combinación de vivienda y alquiler o como un amplio hogar para familias con mayor necesidad de espacio.
La casa se extiende por sótano, planta baja, buhardilla acondicionada y un desván. En total hay 8 habitaciones, de las cuales 5 son dormitorios, así como 3 baños. Las dos unidades de vivienda están divididas de forma funcional: en la planta baja hay 4 habitaciones, una cocina y un baño. La planta bajo cubierta comprende igualmente 4 habitaciones, una cocina y dos baños. Ya existen una cocina empotrada moderna en la vivienda de la planta bajo cubierta y una cocina empotrada más antigua en la planta baja.
El equipamiento se presenta cuidado y funcional. El inmueble se calienta mediante una calefacción de gasóleo de la marca Viessmann del año 2014 con radiadores. El agua caliente se produce de forma descentralizada, entre otras cosas mediante un calentador instantáneo. Además, una estufa de leña proporciona un ambiente agradable. Las ventanas son predominantemente de PVC con doble acristalamiento del año 1987; las puertas de balcón y las ventanas de tejado de la planta bajo cubierta ya tienen triple acristalamiento. En la planta baja hay persianas enrollables o contraventanas abatibles.
Los revestimientos del suelo incluyen parqué, baldosas, laminado, corcho y tarima de madera, y confieren a las estancias un carácter individual. Los baños están equipados de forma diferente: el baño de la planta baja dispone de bañera y ducha; en la planta superior hay un baño más antiguo con bañera y otro baño con ducha.
La zona exterior ofrece calidad de vida adicional. Jardín, balcones, terrazas en la cubierta, así como una terraza y un asiento exterior cubierto, crean numerosas posibilidades de descanso al aire libre o de juego para los niños. Los balcones y las terrazas de cubierta ofrecen en parte también una bonita vista al Lahn. Una caseta de jardín y un garaje grande completan la oferta. La casa tiene sótano; el sótano está parcialmente acondicionado y ofrece más superficies útiles.
El inmueble combina una vivienda generosa, una sólida estructura constructiva y posibilidades de uso flexibles en una atractiva ubicación de Geilnau. Una interesante oferta para compradores que un amplio Buscar casa bifamiliar con jardín, garaje y potencial.
Certificado energético: demanda, 170,9 kWh/(m²a), gasóleo, año de construcción 1921, F
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