| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 284 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 5962 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 310 m² |
| Aankoopprijs | 679.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.390,84 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen huis met karakter, vakmanschap en hart
Op een rustige, idyllische locatie nabij Büchlberg bevindt zich dit buitengewone hoofdgebouw – een geslaagde combinatie van mediterrane flair en Beierse traditie. Op ca. 284 m² woonoppervlak zijn zes woon- en slaapruimtes verdeeld, die veel plaats bieden aan gezin, gasten of creatieve woonconcepten.
Renovatie met oog voor detail
Het huis werd met veel inzet en uitsluitend door vakmensen uit de nabije omgeving gerenoveerd. Daarbij werd grote waarde gehecht aan hoogwaardige, deels originele materialen:
• 2019: Vervanging van de water- en elektriciteitsleidingen, vernieuwing van alle vloeren op de begane grond, volledige renovatie van de badkamers (begane grond met vloerverwarming), plaatsing van originele Andalusische wandtegels.
• 2020: Nieuwe houten ramen met roeden van Haidl (dubbele beglazing), inbouw van een mediterrane massief houten landhuiskeuken met Smeg-oven, Siemens-fornuis, Siemens-vaatwasser en Villeroy & Boch-spoelbak.
• 2023: Nieuwe stenen muur voor het huis met antiek smeedijzer en nieuwe houten luiken.
Originele houten vloerdelen, houten deuren en een massieve houten trap op de bovenverdieping getuigen van de ambachtelijke kwaliteit van vervlogen tijden – zorgvuldig aangevuld met moderne, duurzame componenten.
Grote schuur – potentieel met perspectief
De ca. 200 m² grote schuur is veelzijdig te gebruiken – bijvoorbeeld als stalling voor campers of oldtimers, als poolhouse, voor het houden van dieren, als werkplaats en opslagruimte of overeenkomstig uw persoonlijke ideeën.
Belangrijke opmerking: De schuur moet worden opgeknapt – maar biedt juist daarom enorm ontwikkelingspotentieel voor individuele ideeën.
Er zijn al een krachtstroom- en wateraansluiting aanwezig.
Een kleine schuur van ca. 80 m² dient als carport/opslagruimte – dak gerenoveerd in 2020.
Indeling
Begane grond (ca. 132 m²)
• Hal, gang, bijkeuken
• Woonkamer met Zweedse kachel
• Woonkeuken met massief houten landhuiskeuken
• Haardkamer, tuinkamer
• Badkamer met originele houtkachel,
Bovenverdieping (ca. 152 m²)
• Slaapkamer met kleedkamer
• Drie verdere woon-/slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer & wc
• Originele houten vloerdelen, originele houten deuren
Zolder
• Uit te bouwen (ruwe vloerdelen)
Kelder
• Kleine gewelfde kelder (ca. 20 m²)
Hebben wij uw interesse gewekt?
Wij staan u graag op elk moment ter beschikking voor een bezichtigingsafspraak ter plaatse!
Houd er rekening mee dat de foto’s met een groothoeklens zijn gemaakt!
Meer foto’s van het interieur vindt u op www.hatz-team.de!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
159.000 € Woonhuis in het recreatieoord Büchlberg – verhuurd, met woonrecht en potentieel in rustige ligging94124 Büchlberg
789.000 € Gemoderniseerd boerenhuis met buurhuis in rustige dorpsligging op een perceel van ca. 6.370 m²94124 Büchlberg
300.000 € Vrijstaande woning met mogelijkheid voor bedrijfsruimte in het souterrain, garage en uitbreidingsreserve op de zolderverdieping in Büchlberg94124 Büchlberg
