| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Рік побудови | 1908 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 363.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.950,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому центрі життя й водночас абсолютно тихо: ваш зелений оазис у Флінгерн-Норд.
Квартира вражає своїм рідкісним ідеальним розташуванням безпосередньо біля озелененої площі Лінденплац у Флінгерн-Норд.
Тут ви насолоджуєтеся найкращим із двох світів: живете в самому центрі модного району, але на власному балконі, орієнтованому на південь, відчуваєте дивовижний, майже ідилічний спокій із видом на зелені задні сади — тут справді частіше чути щебетання птахів, ніж шум вулиці.
Водночас міське життя — просто у ваших ніг: чи то щоденна пробіжка, еспресо в улюбленому кафе або вечеря в модному ресторані — усе розташоване лише за кілька хвилин пішої ходи.
Інфраструктура: магазини товарів повсякденного попиту (зокрема REWE, Netto, Rossmann, аптеки та традиційна пекарня Terbuyken), а також автобусні й залізничні зупинки для швидкого сполучення з центром Дюссельдорфа та головним вокзалом — до всього можна зручно дійти пішки за кілька хвилин.
Високоякісні деталі та неперевершено низькі додаткові витрати.
Під час ремонту особливу увагу приділили довговічності, естетиці та збереженню класичного шарму. У житлових кімнатах заново укладено вишуканий паркет із натурального дерева (дуб Wildwuchs), який ідеально гармоніює з новими дверима кімнат, пофарбованими в класичному стилі старовинного будинку, та відповідними дерев’яними плінтусами.
Кухню оздоблено позачасовою високоякісною італійською плиткою.
Економічність, яка переконує:
Зазначені надзвичайно низькі витрати на утримання будинку (161 € на місяць, включно з оплатою послуг управителя) вже покривають усі додаткові витрати. Підігрів гарячої води здійснюється децентралізовано за допомогою електроенергії.
На основі фактичних показників споживання за останні роки в будинку сюди вже включені й авансові платежі за опалення.
Завдяки комплексній енергетичній санації всієї будівлі ви купуєте нерухомість, яка забезпечить вам довготривалий надійний захист від непередбачуваних витрат на енергію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Безпосередньо біля озеленої площі Лінденплац у Флінгерн-Норд.
408.000 € 3-кімнатна квартира у Флінгерні40235 Düsseldorf
385.000 € 3-кімнатна квартира з 2 балконами в Мерзенбройху40470 Düsseldorf
205.500 € ТОП-локація, ТОП-дохідність, дохідність понад 3,7% + AfA понад 4,5%, інвестиція в нерухомість у Дюссельдорфі!40591 Düsseldorf
