| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Год построен | 1908 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 363.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 950,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре жизни и при этом абсолютно тихо: ваш зелёный оазис во Флингерн-Норд.
Квартира впечатляет своим редким идеальным расположением непосредственно у озеленённой площади Линденплац во Флингерн-Норд.
Здесь вы наслаждаетесь лучшим из двух миров: живёте в самом центре модного района, а на своём частном южном балконе ощущаете удивительную, почти идиллическую тишину с видом на зелёные задние дворы — здесь действительно скорее слышно пение птиц, чем шум улицы.
Одновременно городская жизнь у ваших ног: будь то ежедневная пробежка, эспрессо в любимом кафе или ужин в популярном заведении — всё находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Инфраструктура: магазины товаров повседневного спроса (в том числе REWE, Netto, Rossmann, аптеки и традиционная пекарня Terbuyken), а также автобусные и железнодорожные остановки для быстрого сообщения с центром Дюссельдорфа и главным вокзалом находятся в нескольких минутах удобной пешей доступности.
Качественные детали и непревзойдённо низкие коммунальные расходы.
При ремонте особое внимание уделялось долговечности, эстетике и сохранению классического шарма. В жилых помещениях заново уложен благородный паркет из натурального дерева (дуб Wildwuchs), который идеально гармонирует с новыми межкомнатными дверями, окрашенными в классическом стиле старинного дома, и подходящими деревянными плинтусами.
Кухня оборудована неподвластной времени высококачественной итальянской плиткой.
Экономичность, которая убеждает:
Указанные необычно низкие коммунальные платежи ( 161 € в месяц, включая оплату услуг управляющего) уже покрывают все дополнительные расходы. Нагрев горячей воды осуществляется децентрализованно с помощью электричества.
Согласно фактическим показателям потребления за последние годы в доме, в эту сумму уже включены и авансовые платежи за отопление.
Благодаря комплексной энергетической санации всего здания вы приобретаете недвижимость, которая надёжно защищает вас от непредсказуемых расходов на энергию в долгосрочной перспективе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Непосредственно у озеленённой площади Линденплац во Флингерн-Норд.
408.000 € 3-комнатная квартира во Флингерне40235 Düsseldorf
385.000 € 3-комнатная квартира с 2 балконами в Мёрзенброхе40470 Düsseldorf
205.500 € Отличное расположение, отличная доходность, доходность более 3,7% + амортизация более 4,5%, инвестиция в недвижимость в Дюссельдорфе!40591 Düsseldorf
