| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 1908 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 363.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.950,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHayatın tam ortasında ve tamamen sakin: Flingern-Nord’daki yeşil vahanız.
Daire, Flingern-Nord’da yeşillendirilmiş Lindenplatz’ın hemen yanında bulunan nadir konumuyla öne çıkıyor.
Burada iki dünyanın en iyisini yaşarsınız: Trend semtinin tam ortasında otururken, özel güney balkonunuzda yeşil arka bahçelere bakan şaşırtıcı, neredeyse pastoral bir sakinliğin tadını çıkarırsınız – burada gerçekten sokak gürültüsünden çok kuş cıvıltıları duyulur.
Aynı zamanda şehir hayatı ayaklarınızın altında: İster günlük koşunuz, ister favori kafedeki espresso ya da popüler mekândaki akşam yemeği olsun – her şey yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Altyapı: Günlük ihtiyaç mağazaları (REWE, Netto, Rossmann, eczaneler ve geleneksel Terbuyken fırını dahil) ile Düsseldorf şehir merkezine ve ana tren istasyonuna hızlı ulaşım sağlayan otobüs ve tren duraklarına birkaç dakika içinde rahatça yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Yüksek kaliteli detaylar ve rakipsiz düşük yan giderler.
Yenileme sırasında dayanıklılık, estetik ve klasik atmosferin korunmasına büyük önem verilmiştir. Yaşam alanlarına, klasik eski yapı tarzında boyanmış yeni oda kapıları ve uyumlu ahşap süpürgeliklerle mükemmel uyum sağlayan zarif masif ahşap parke (Eiche Wildwuchs) yeniden döşenmiştir.
Mutfak, zamansız ve yüksek kaliteli İtalyan fayanslarıyla donatılmıştır.
İkna edici ekonomik verimlilik:
Belirtilen olağandışı düşük aidat (yönetici ücreti dahil ayda 161 €) tüm yan giderleri zaten kapsamaktadır. Sıcak su hazırlama merkezi olmayan şekilde elektrikle sağlanır.
Binadaki son yılların gerçek tüketim değerlerine dayanarak, ısıtma gideri avansları da bu tutara dahildir.
Tüm binanın kapsamlı enerji yenilemesi sayesinde, burada öngörülemeyen enerji maliyetlerine karşı sizi kalıcı olarak iyi koruyan bir gayrimenkul satın alırsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Flingern-Nord’da yeşillendirilmiş Lindenplatz’ın hemen yanında.
408.000 € Flingern'de 3 odalı daire40235 Düsseldorf
385.000 € Mörsenbroich'ta 2 balkonlu 3 odalı daire40470 Düsseldorf
205.500 € TOP konum, TOP getiri, %3,7’nin üzerinde getiri + %4,5’in üzerinde AfA, Düsseldorf’ta yatırım fırsatı!40591 Düsseldorf
