| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 1908 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 363.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.950,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el centro de todo y absolutamente tranquila: su oasis verde en Flingern-Nord.
La vivienda destaca por su excepcional ubicación, directamente junto a la ajardinada Lindenplatz, en Flingern-Nord.
Aquí disfrutará de lo mejor de dos mundos: vivirá en pleno barrio de moda, pero en su balcón privado orientado al sur experimentará una sorprendente tranquilidad, casi idílica, con vistas a los verdes patios traseros; aquí realmente se oye más el canto de los pájaros que el ruido de la calle.
Al mismo tiempo, tendrá la vida urbana a sus pies: ya sea para salir a correr a diario, tomar un espresso en su cafetería favorita o cenar en un restaurante de moda, todo está a un breve paseo.
Infraestructura: las tiendas para las necesidades diarias (entre ellas REWE, Netto, Rossmann, farmacias y la tradicional panadería Terbuyken), así como las paradas de autobús y tren para una rápida conexión con el centro de Düsseldorf y la estación central, se encuentran cómodamente a pocos minutos a pie.
Detalles de alta calidad y gastos adicionales insuperablemente bajos.
En la renovación se dio la máxima importancia a la durabilidad, la estética y la conservación del encanto clásico. En las estancias se instaló un elegante parquet de madera auténtica (roble de crecimiento natural), que armoniza perfectamente con las nuevas puertas interiores lacadas en el estilo clásico de los edificios antiguos y con los zócalos de madera a juego.
La cocina se equipó con atemporales azulejos italianos de alta calidad.
Rentabilidad que convence:
Los gastos comunitarios indicados, inusualmente bajos (161 € al mes, incluida la tarifa de administración), ya cubren todos los gastos adicionales. El calentamiento del agua se realiza de forma descentralizada mediante electricidad.
Basándose en los valores reales de consumo de los últimos años en el edificio, estos gastos ya incluyen también los anticipos para calefacción.
Gracias a la amplia renovación energética de todo el edificio, aquí adquirirá un inmueble que le protegerá de forma duradera frente a costes energéticos imprevisibles.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Directamente junto a la ajardinada Lindenplatz, en Flingern-Nord.
408.000 € Apartamento de 3 habitaciones en Flingern40235 Düsseldorf
385.000 € Piso de 3 habitaciones con 2 balcones en Mörsenbroich40470 Düsseldorf
205.500 € ¡Ubicación privilegiada, rentabilidad excepcional, más del 3,7 % de rentabilidad + más del 4,5 % de AfA, inversión en Düsseldorf!40591 Düsseldorf
