| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1908 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 363.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.950,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore della vita e assolutamente tranquillo: la vostra oasi verde a Flingern-Nord.
L’appartamento convince per la sua rara posizione privilegiata direttamente presso il verde Lindenplatz a Flingern-Nord.
Qui potrete godere del meglio di due mondi: vivete nel cuore del quartiere di tendenza, ma sul vostro balcone privato esposto a sud troverete una sorprendente tranquillità, quasi idilliaca, con vista sui verdi giardini retrostanti – qui si sentono davvero più spesso il cinguettio degli uccelli che il rumore del traffico.
Allo stesso tempo, la vita urbana è ai vostri piedi: che si tratti della corsa quotidiana, dell’espresso nel vostro bar preferito o della cena nel locale alla moda, tutto è raggiungibile con una breve passeggiata.
Le infrastrutture: negozi per le necessità quotidiane (tra cui REWE, Netto, Rossmann, farmacie e lo storico panificio Terbuyken), nonché fermate di autobus e treni per un rapido collegamento con il centro di Düsseldorf e la stazione centrale, sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Dettagli di alta qualità e spese accessorie imbattibilmente contenute.
Durante la ristrutturazione è stata data massima importanza alla durabilità, all’estetica e alla conservazione del fascino classico. Nei locali abitativi è stato posato un pregiato parquet in vero legno (rovere Wildwuchs), che si armonizza perfettamente con le nuove porte interne verniciate in stile classico d’epoca e con i relativi battiscopa in legno.
La cucina è stata dotata di piastrelle italiane senza tempo e di alta qualità.
Convenienza che convince:
Le spese condominiali indicate, insolitamente contenute (161 € al mese, inclusa la commissione dell’amministratore), coprono già tutte le spese accessorie. La produzione di acqua calda avviene in modo decentralizzato tramite energia elettrica.
Sulla base dei consumi effettivi degli ultimi anni nell’edificio, sono già inclusi anche gli acconti per le spese di riscaldamento.
Grazie alla completa riqualificazione energetica dell’intero edificio, acquistate qui un immobile che vi proteggerà a lungo termine da costi energetici imprevedibili.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Direttamente presso il verde Lindenplatz a Flingern-Nord.
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