Witten merkezinde mükemmel ofis/muayenehane

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Temsili, modern ve esnek: 6 yer altı otopark alanına kadar birinci sınıf ofis veya muayenehane alanı

Temel bilgiler ve öne çıkanlar
Taşınmaz türü: Ticari birim (ofis / muayenehane)
Yapım yılı: 1997 (bakımlı, modern konut ve ticari bina)
Oda düzeni: Davetkâr resepsiyon alanı + ayrı olarak kullanılabilen 3 oda
Donanım: Küçük, modern ankastre mutfak ve özel WC
Otopark: Doğrudan binada, kısa süre önce yenilenmiş yer altı otoparkında 6 adede kadar park yeri
Taşınmaz ve oda açıklaması
1997 yılında inşa edilmiş bakımlı bir konut ve ticari binada, çok yönlü kullanılabilen bu ticari birim sizi bekliyor. İster modern bir uzman hekim muayenehanesi, hukuk bürosu, danışmanlık kurumu ister klasik bir ofis olarak kullanılsın – alan, verimli ve iyi düşünülmüş planıyla etkileyici.

Birime girildiğinde müşteriler, hastalar ve çalışanlar, kayıt veya bekleme alanı olarak ideal şekilde tasarlanabilecek, geniş ve ferah bir resepsiyon alanında karşılanır. Diğer üç çalışma veya tedavi odası; rahatsız edilmeden çalışma, gizli görüşmeler veya kişiye özel tedavi konseptleri için esnek tasarım olanakları sunar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım ve ekstralar
Zaten entegre edilmiş küçük ve modern ankastre mutfak, molalarda gereken konforu sağlar. Birim içerisindeki ayrı WC, kullanım alanını tamamlar.

Merkezi konumdaki özel bir avantaj: Binanın hemen altında, kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiş bir yer altı otoparkı hizmetinizdedir. İhtiyaca göre burada 6 adede kadar park yeri kiralanabilir – ekibiniz ve müvekkilleriniz veya hastalarınız için paha biçilmez bir avantaj.

Diğer

İletişim ve Yerinde İnceleme
Bu taşınmazın planlarınıza uygunluğuna kendiniz ikna olun. Memnuniyetle bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabilir ve bu alanın sunduğu çeşitli olanakları görüşebiliriz.

Sorumluluk reddi ve tanıtım dosyası / ilan hakkında bilgiler:
Bu ilan/tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler, tarafımıza sunulan belgeler ve bilgiler temel alınarak, gereken özen gösterilerek, mevcut bilgi ve kanaatimize göre hazırlanmıştır. Bununla birlikte, sunulan bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir güvence, sorumluluk veya garanti verilemez. Tüm grafik gösterimler, kat planları, ölçü bilgileri ve donanım açıklamaları yalnızca örnekleme amacı taşımakta olup hukuken bağlayıcı değildir; fiilî durumdan farklılıklar olabilir. Değişiklikler, ara kiralama ve hatalar açıkça saklı tutulmaktadır. Kira ilişkisi açısından yalnızca taraflar arasında yazılı olarak imzalanacak kira sözleşmesi geçerlidir; dairenin sözleşmeye dayalı niteliğini yalnızca bu sözleşmenin hükümleri oluşturur ve belirler. İlgililerin, kendileri için önemli tüm bilgileri yerinde inceleme sırasında bağımsız olarak kontrol etmeleri ve varsa sorularını yöneltmeleri tavsiye edilir. Bu bilgilendirme şeffaflık amacı taşır ve kasten yanlış verilen veya hileli şekilde gizlenen durumlara ilişkin yasal sorumluluğu etkilemez.

Konum

Konum açıklaması

En iyi ulaşım bağlantılarına sahip sakin iç avlu konumu: Witten, Körnerstraße 6

Mikro konum ve atmosfer
Ticari birim, Körnerstraße 6 adresindeki bakımlı ve sakin bir iç avluda geride konumlanmıştır. Bu özel konum, sizin ve müşterilerinizin veya hastalarınızın merkezi erişilebilirlik ile huzurlu, odaklanmış bir çalışma atmosferinin nadir birleşiminden yararlanmasını sağlar. Hektik ve trafik gürültüsü dışarıda kalır – konsantre çalışmak, gizli danışmanlık görüşmeleri veya rahatsız edilmeyeceğiniz bir tedavi ortamı için idealdir.

Altyapı ve ulaşım bağlantıları
Merkezi şehir konumu: Körnerstraße, Witten’de son derece merkezi bir konumdadır. Yaya olarak birkaç dakika içinde yaya bölgesine, çok sayıda alışveriş hizmeti sunan işletmeye, fırınlara ve öğle molası için çeşitli gastronomi seçeneklerine ulaşabilirsiniz.
Mükemmel toplu taşıma bağlantısı: Toplu taşıma durakları (otobüs ve tramvay) doğrudan yakın çevrede bulunmaktadır. Witten Merkez Tren İstasyonu’na da hızlıca ulaşılabilir; bu da ekibiniz ve müvekkilleriniz için rahat bir ulaşım sağlar.
İyi araç bağlantısı: Çevredeki ana ulaşım aksları üzerinden A44 ve A43 otoyollarına doğrudan bağlantı bulunmaktadır. Tüm Ruhr bölgesine ve komşu büyük şehirler Bochum ile Dortmund’a bu sayede hızlıca ulaşılabilir.