مكتب/عيادة مثالي في مركز فيتن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تمثيلي، عصري ومرن: مساحة مكتبية أو عيادة من الدرجة الأولى مع ما يصل إلى 6 مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض

البيانات الأساسية وأبرز المزايا في لمحة
نوع العقار: وحدة تجارية (مكتب / عيادة)
سنة البناء: 1997 (مبنى سكني وتجاري عصري ومعتنى به)
توزيع الغرف: منطقة استقبال ترحيبية + 3 غرف قابلة للاستخدام بشكل منفصل
التجهيزات: مطبخ صغير وعصري مجهز بالكامل & مرحاض خاص
مواقف السيارات: ما يصل إلى 6 مواقف في المرآب تحت الأرض الذي جرى تجديده مؤخراً مباشرة في المبنى
وصف العقار والغرف
في مبنى سكني وتجاري معتنى به يعود بناؤه إلى عام 1997، تنتظركم هذه الوحدة التجارية متعددة الاستخدامات. سواء كعيادة اختصاصية عصرية، أو مكتب محاماة، أو معهد استشارات، أو مكتب كلاسيكي – تتميز المساحة بتقسيم عملي ومدروس.

عند دخول الوحدة، يُستقبل العملاء والمرضى والموظفون في منطقة استقبال واسعة، يمكن تصميمها بشكل مثالي كمنطقة تسجيل أو انتظار. وتوفر غرفتا العمل أو العلاج الثلاث الأخرى إمكانات تصميم مرنة للعمل الهادئ دون إزعاج، أو إجراء محادثات سرية، أو تطبيق مفاهيم علاج فردية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات والإضافات
يوفر مطبخ صغير وعصري مجهز بالكامل ومدمج مسبقاً الراحة المناسبة أثناء فترات الاستراحة. كما يكمل مرحاض منفصل داخل الوحدة عرض المساحات.

ومن المزايا الخاصة في الموقع المركزي: يتوفر لكم مباشرة أسفل المبنى مرآب سيارات تحت الأرض خضع مؤخراً لتجديد شامل. وحسب الحاجة، يمكن استئجار ما يصل إلى 6 مواقف سيارات هنا – وهي ميزة لا تقدر بثمن لفريقكم ولموكليكم أو مرضاكم.

آخر

التواصل والمعاينة
تحققوا بأنفسكم من مدى ملاءمة هذا العقار لخططكم. يسعدنا تحديد موعد للمعاينة ومناقشة الإمكانيات المتنوعة لهذه المساحة.

إخلاء المسؤولية ومعلومات عن ملف العرض / الإعلان:
تم إعداد جميع البيانات الواردة في هذا الإعلان/ملف العرض بالعناية الواجبة وبحسب أفضل ما لدينا من علم وضمير، استنادًا إلى المستندات والمعلومات المتاحة لنا. ومع ذلك، لا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمّل أي مسؤولية عن صحة المعلومات المقدمة أو اكتمالها أو حداثتها. جميع الرسومات التوضيحية والمخططات وبيانات المقاسات ووصف التجهيزات مخصصة حصريًا للتوضيح وغير ملزمة قانونيًا؛ وقد توجد اختلافات عن الحالة الفعلية. نحتفظ صراحةً بحق إجراء التغييرات والتأجير الوسيط وتصحيح الأخطاء. ويُعتد حصريًا بعقد الإيجار الذي سيتم إبرامه كتابيًا بين الطرفين فيما يتعلق بعلاقة الإيجار؛ إذ إن أحكامه وحدها هي التي تنشئ وتحدد المواصفات التعاقدية للشقة. يُنصح المهتمون بالتحقق بأنفسهم من جميع المعلومات الجوهرية بالنسبة لهم أثناء المعاينة وطرح أي استفسارات. يهدف هذا التنبيه إلى الشفافية ولا يمس المسؤولية القانونية عن الظروف غير الصحيحة عمدًا أو التي تم إخفاؤها بقصد التضليل.

الموقع

وصف الموقع

موقع هادئ في فناء داخلي مع أفضل وسائل الوصول: شارع كورنرشتراسه 6 في فيتن

الموقع الدقيق والأجواء
تقع الوحدة التجارية في الجزء الخلفي من فناء داخلي مُعتنى به وهادئ في شارع كورنرشتراسه 6. ويوفر هذا الموقع المميز لك ولعملائك أو مرضاك مزيجًا نادرًا من سهولة الوصول المركزية وأجواء العمل الهادئة والمركزة. تبقى أجواء الاستعجال وضوضاء الشارع في الخارج – وهو مثالي للعمل المركز، أو لإجراء الاستشارات السرية، أو لتوفير بيئة علاج هادئة دون إزعاج.

البنية التحتية ووسائل الوصول
موقع مركزي في المدينة: يقع شارع كورنرشتراسه في موقع مركزي للغاية في فيتن. ويمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى منطقة المشاة، والعديد من متاجر وخدمات التسوق، والمخابز، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم لتناول استراحة الغداء.
اتصال ممتاز بوسائل النقل العام: تقع محطات النقل العام (الحافلات والترام) في المنطقة المجاورة مباشرة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى محطة فيتن الرئيسية، مما يضمن وصولًا مريحًا لفريقكم وعملائكم.
اتصال جيد بالسيارات: عبر محاور المرور الرئيسية المحيطة، يوجد اتصال مباشر بالطريقين السريعين A44 وA43. وبذلك يمكن الوصول بسرعة إلى منطقة الرور بأكملها، وكذلك إلى المدينتين الكبيرتين المجاورتين بوخوم ودورتموند.