2-kamerappartement met groot balkon + inbouwkeuken * parkeerplaats * leegstaand * 77933 Lahr
- Aankoopprijs
- 147.500 €
- Woonkamer
- 73 m²
- kamers
- 2
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 73 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 147.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.012,28 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit appartement
Geniet van het prachtige uitzicht op het terrein van de Landesgartenschau!
Dit lichte appartement met 2 kamers ligt op de 4e verdieping van een appartementencomplex in de Römerstraße in Lahr. Met in totaal ca. 73,3 m² woonoppervlak en een praktische indeling biedt het appartement voldoende ruimte. De woonoppervlakte is verdeeld over de hal, badkamer, berging, slaapkamer, woonkamer, keuken en het rondom lopende balkon. Bij het appartement hoort ook een kelderberging, die extra opbergruimte biedt.
In de badkamer bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine. De inbouwkeuken met elektrische apparatuur is bij de prijs inbegrepen (behalve de koelkast). Op verzoek kan de volledige overige inrichting van het appartement worden overgenomen.
De parkeerplaats buiten kost € 7.500 extra en moet worden meegekocht.
Het hele gebouw is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. De kunststof kozijnen zijn in 2018 geplaatst volgens de KFW-norm. Het platte dak is in 2014/2018 vernieuwd en geïsoleerd. In 2021 is de gevel vernieuwd en geïsoleerd. De centrale olieverwarming is in 2015 vernieuwd.
De servicekosten bedragen volgens de begroting voor 2026 in totaal € 453. Daarvan is € 142,67 niet door te berekenen; hiervan is ca. € 115 bestemd voor de onderhoudsreserve.
Het gehele complex en de nabije omgeving zijn de afgelopen jaren aanzienlijk opgewaardeerd. Voor het huis bevinden zich een park en een grote speeltuin.
Binnen enkele minuten bereikt u diverse winkelmogelijkheden. Verder vindt u in de directe omgeving het station met een ICE-halte, een bushalte, een Sparkasse, een kapsalon, een rijschool, een artsenpraktijk en nog veel meer.
Het appartement wordt momenteel niet bewoond en wordt leeg aan de koper opgeleverd.
Als u interesse heeft in dit object, verzoeken wij u het contactformulier volledig in te vullen en ons een aanvraag te sturen. Vervolgens ontvangt u van ons een e-mail met een link naar verdere documenten, foto's en informatie over dit object.
We beantwoorden uw eventuele resterende vragen graag in een persoonlijk gesprek.
Uw team van RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer appartementen in Lahr/Schwarzwald
139.000 € Beleggers opgelet! Gezellige en rustige koopwoning met uitzicht op het groen77933 Lahr-Kuhbach
299.000 € Gepflegte und schicke Altbauwohung mit Charme in Stadtnähe77933 Lahr
400 € Kapitalanlage für Einsteiger – bereits vermietet, 400 € Kaltmiete monatlich77933 Lahr/SchwarzwaldRegionalImmobilien24