Geniş balkonlu 2 odalı daire + ankastre mutfak * otopark yeri * boş * 77933 Lahr
- Satış fiyatı
- 147.500 €
- Yaşam alanı
- 73 m²
- Oda
- 2
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 147.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.012,28 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu daire hakkında
Eyalet Bahçıvanlık Fuarı alanının güzel manzarasının keyfini çıkarın!
Bu aydınlık 2 odalı mülk daire, Lahr’daki Römerstraße’de bulunan çok daireli bir binanın 4. katında yer almaktadır. Yaklaşık 73,3 m² toplam yaşam alanı ve kullanışlı planıyla daire yeterli alan sunmaktadır. Yaşam alanı antre, banyo, depo, yatak odası, oturma odası, mutfak ve çevreyi saran balkondan oluşmaktadır. Daireye ait bir bodrum bölmesi de ek depolama alanı sağlar.
Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Elektrikli cihazlarıyla birlikte ankastre mutfak fiyata dahildir (buzdolabı hariç). İstenirse dairede kalan tüm mobilyalar devralınabilir.
Açık otopark yeri 7.500€ ek ücrete tabidir ve satın alınması zorunludur.
Binanın tamamı son yıllarda kapsamlı biçimde modernize edilmiştir. PVC pencereler 2018 yılında KFW standardına uygun olarak takılmıştır. Düz çatı 2014/2018 yıllarında yenilenmiş ve yalıtılmıştır. 2021 yılında cephe yenilenmiş ve yalıtılmıştır. Merkezi mazotlu ısıtma sistemi 2015 yılında yenilenmiştir.
2026 işletme planına göre aylık aidat toplam 453€ tutarındadır. Bunun 142,67€ tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılamaz; bu miktarın yaklaşık 115€’su bakım-onarım rezervidir.
Tüm site ve yakın çevresi son yıllarda büyük ölçüde değer kazanmıştır. Binanın önünde bir park ve büyük bir çocuk oyun alanı bulunmaktadır.
Birkaç dakika içinde çeşitli alışveriş olanaklarına ulaşabilirsiniz. Ayrıca yakın çevrede ICE durağı bulunan tren istasyonu, otobüs durağı, Sparkasse, kuaför salonu, sürücü kursu, doktor muayenehanesi ve daha birçok yer bulunmaktadır.
Daire şu anda kullanılmamaktadır ve alıcıya boş olarak teslim edilecektir.
Bu mülkle ilgileniyorsanız, iletişim formunu eksiksiz doldurup bize talep göndermenizi rica ederiz. Ardından bu mülke ait diğer belgelerin, fotoğrafların ve bilgilerin bağlantısını içeren bir e-posta alacaksınız.
Yanıtlanmamış sorularınızı şahsen görüşerek memnuniyetle yanıtlarız.
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH ekibiniz.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lahr/Schwarzwald bölgesindeki diğer daireler
139.000 € Yatırımcıların dikkatine! Yeşil alana bakan, rahat ve sakin kat mülkiyetli daire77933 Lahr-Kuhbach
299.000 € Gepflegte und schicke Altbauwohung mit Charme in Stadtnähe77933 Lahr
400 € Kapitalanlage für Einsteiger – bereits vermietet, 400 € Kaltmiete monatlich77933 Lahr/SchwarzwaldRegionalImmobilien24