2-комнатная квартира с большим балконом + встроенная кухня * парковочное место * свободна * 77933 Лар

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg

Цена покупки: 147.500 €

Жилая площадь: 73 m²

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: Z2JVVVZ

Партнерский ID: 015732667

Опубликовано на 02/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	73 m²
Спальни	1

Комнаты	2
Ванные комнаты	1

Цена покупки & расходы

Цена покупки	147.500 €
Цена за м²	2 012,28 €/m²
Комиссия	3,57% (3,57% inkl. MwSt)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Предварительно заполненный из комиссии, указанной в листинге.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Наслаждайтесь прекрасным видом на территорию Федеральной садовой выставки!

Эта светлая 2-комнатная квартира в собственности расположена на 4-м этаже многоквартирного дома на улице Рёмерштрассе в Ларе. Общая жилая площадь составляет около 73,3 кв. м, а практичная планировка обеспечивает достаточно пространства. Жилая площадь включает прихожую, ванную комнату, кладовую, спальню, гостиную, кухню и балкон, опоясывающий квартиру. К квартире также относится подвальное помещение, где можно хранить вещи.

В ванной комнате есть подключение для стиральной машины. Встроенная кухня с электроприборами включена в стоимость (за исключением холодильника). При желании можно приобрести всю остальную мебель в квартире.

Открытое парковочное место стоит дополнительно 7.500€ и должно быть приобретено вместе с квартирой.

В последние годы во всём здании была проведена масштабная модернизация. Пластиковые окна установлены в 2018 году в соответствии со стандартом KFW. Плоскую крышу обновили и утеплили в 2014/2018 годах. В 2021 году фасад обновили и утеплили. Центральное отопление на жидком топливе заменили в 2015 году.

Согласно плану расходов на 2026 год, ежемесячный взнос за содержание дома составляет в общей сложности 453€. Из них 142,67€ не подлежат распределению между жильцами, в том числе около 115€ направляются в резервный фонд на ремонт.

В последние годы весь жилой комплекс и близлежащая территория значительно преобразились. Перед домом находятся парк и большая детская площадка.

В нескольких минутах ходьбы расположены различные магазины. Кроме того, неподалёку находятся вокзал, где останавливается поезд ICE, автобусная остановка, сберегательная касса, парикмахерская, автошкола, врачебный кабинет и многое другое.

В настоящее время в квартире никто не живёт; покупателю она будет передана свободной.

Если вас заинтересовал этот объект, просим полностью заполнить контактную форму и отправить нам запрос. После этого вы получите от нас электронное письмо со ссылкой на дополнительные документы, фотографии и информацию об объекте.
Будем рады ответить на оставшиеся вопросы в личной беседе.

Команда RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.