2-кімнатна квартира з великим балконом + вбудована кухня * паркомісце * вільна * 77933 Лар

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg

Ціна продажу: 147.500 €

житлова площа: 73 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: Z2JVVVZ

ID партнера: 015732667

Дата публікації 02/10/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	73 m²
спальні	1

Кімната	2
ванні кімнати	1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	147.500 €
ціна за м²	2.012,28 €/m²
Комісія	3,57% (3,57% inkl. MwSt)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Насолоджуйтеся чудовим краєвидом на територію земельної садівничої виставки!

Ця світла 2-кімнатна квартира у власності розташована на 4-му поверсі багатоквартирного будинку на вулиці Рьомер-штрасе в Ларі. Загальна житлова площа становить близько 73,3 кв. м, а практичне планування забезпечує достатньо простору. Житлова площа включає передпокій, ванну кімнату, комору, спальню, вітальню, кухню та балкон, що огинає квартиру. До квартири також належить підвальне приміщення, яке забезпечує додаткове місце для зберігання.

У ванній кімнаті є підключення для пральної машини. Вбудована кухня з електроприладами входить у вартість (за винятком холодильника). За бажанням можна придбати всі інші меблі у квартирі.

Відкрите паркомісце коштує додатково 7.500€ і має бути придбане разом із квартирою.

За останні роки будівлю було ґрунтовно модернізовано. Пластикові вікна встановлено у 2018 році відповідно до стандарту KFW. Плоский дах відремонтовано та утеплено у 2014/2018 роках. У 2021 році фасад було оновлено й утеплено. Центральне опалення на мазуті замінено у 2015 році.

Згідно з кошторисом на 2026 рік, щомісячний внесок за утримання будинку становить загалом 453€. Із цієї суми 142,67€ не підлягають розподілу між мешканцями, зокрема близько 115€ спрямовується до резервного фонду на ремонт.

За останні роки весь житловий комплекс і прилеглу територію було значно впорядковано. Перед будинком розташовані парк і великий дитячий майданчик.

За кілька хвилин можна дістатися до різноманітних магазинів. Також поблизу є залізничний вокзал зі зупинкою поїздів ICE, автобусна зупинка, ощадна каса, перукарня, автошкола, лікарський кабінет і багато іншого.

Наразі квартира не заселена та буде передана покупцеві вільною.

Якщо вас зацікавив цей об’єкт, просимо повністю заповнити контактну форму та надіслати нам запит. Після цього ви отримаєте від нас електронного листа з посиланням на додаткові документи, фотографії та інформацію про цей об’єкт.
Із задоволенням відповімо на ваші запитання, що залишилися, під час особистої розмови.

Ваша команда RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.