Appartamento con 2 locali e ampio balcone + cucina componibile * Posto auto * Libero * 77933 Lahr
- Prezzo di acquisto
- 147.500 €
- Area soggiorno
- 73 m²
- stanze
- 2
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 147.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.012,28 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
Godetevi la splendida vista sull’area dell’esposizione regionale di giardinaggio!
Questo luminoso appartamento di proprietà con 2 locali si trova al 4° piano di un condominio in Römerstraße, a Lahr. Con una superficie abitabile complessiva di circa 73,3 mq e una pianta funzionale, l’appartamento offre spazio a sufficienza. La superficie abitabile è suddivisa tra ingresso, bagno, ripostiglio, camera da letto, soggiorno, cucina e balcone perimetrale. L’appartamento comprende anche una cantina, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Il bagno è dotato di attacco per la lavatrice. La cucina componibile con elettrodomestici è inclusa nel prezzo (ad eccezione del frigorifero). Su richiesta è possibile acquistare anche tutti gli altri mobili dell’appartamento.
Il posto auto scoperto costa 7.500€ in più e deve essere acquistato.
Negli ultimi anni l’intero edificio è stato ampiamente ammodernato. Le finestre in PVC sono state installate nel 2018 secondo gli standard KFW. Il tetto piano è stato rinnovato e coibentato nel 2014/2018. Nel 2021 la facciata è stata rinnovata e coibentata. Il riscaldamento centralizzato a gasolio è stato rinnovato nel 2015.
Secondo il piano economico 2026, le spese condominiali ammontano complessivamente a 453€. Di questi, 142,67€ non sono ripartibili e circa 115€ sono accantonamenti per la manutenzione.
Negli ultimi anni l’intero complesso e la zona circostante sono stati notevolmente valorizzati. Di fronte alla casa si trovano un parco e un grande parco giochi per bambini.
In pochi minuti è possibile raggiungere diversi negozi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la stazione ferroviaria, con fermata ICE, una fermata dell’autobus, una Sparkasse, un parrucchiere, un’autoscuola, uno studio medico e molto altro.
L’appartamento è attualmente disabitato e verrà consegnato libero all’acquirente.
Se siete interessati a questo immobile, vi chiediamo di compilare il modulo di contatto in ogni sua parte e di inviarci una richiesta. Riceverete quindi un’email con un link ad ulteriore documentazione, foto e informazioni su questo immobile.
Saremo lieti di rispondere alle eventuali domande ancora aperte in un colloquio personale.
Il team di RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH.
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