| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 179 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 323 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 179 m² |
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.296,09 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071197
Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1983 bevindt zich in de wijk Reitmehring van Wasserburg am Inn en combineert rustig wonen met uitstekende verkeersverbindingen. Wasserburg am Inn staat bekend om zijn schilderachtige oude binnenstad, die door de Inn wordt omringd. De stad ligt ca. 60 km ten oosten van München, 30 km ten noorden van Rosenheim en op relatief korte afstand van Salzburg of Kufstein.
De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met talrijke fietspaden en ideale mogelijkheden voor wandelingen en bergsport in de nabijgelegen Beierse Alpen. Meerdere zwemmeren in de regio zorgen in de zomer voor ontspanning. Bijzonder aantrekkelijk is het zwemmeer direct in de plaats met een strandbad, evenals een tenniscomplex direct in de plaats.
Het station is in enkele minuten lopen vanaf het huis bereikbaar en biedt met een Park-&-Ride-parkeerplaats een comfortabele oplossing voor forenzen die flexibel tussen auto en trein willen wisselen.
Op circa 179 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt het huis met in totaal vijf kamers – waaronder vier slaapkamers – volop ruimte voor zowel stellen als gezinnen. De uitgebouwde zolderverdieping breidt de gebruiksmogelijkheden uit en creëert extra woonruimte; hier bevindt zich eveneens een klein gastentoilet. Twee verdere badkamers – één drempelvrij met douche op de begane grond en één met ligbad op de bovenverdieping – zorgen voor aangenaam comfort in het dagelijks leven.
De aanwezige inbouwkeuken maakt directe intrek mogelijk en overtuigt met een bijzonder mooi detail: het keukenraam biedt een idyllisch uitzicht op het omliggende landschap en maakt zelfs alledaagse momenten bijzonder.
In de woonkamer zorgt een houtkachel voor een gezellige sfeer, vooral in het koude seizoen.
De buitenruimte van het huis nodigt uit om het leven naar buiten te verplaatsen; Twee overdekte balkons aan de noord- en zuidzijde, evenals een zonnig terras aan de zuidzijde, bieden uiteenlopende mogelijkheden om te ontspannen.
Het circa 323 m² grote perceel omvat een onderhoudsvriendelijke tuin met een solide tuinhuis voor tuingereedschap – voldoende opslagruimte voor brandhout en gereedschap. Een regenton kan via de dakgoot worden gevuld en een aanwezige stroomaansluiting maakt bijvoorbeeld het gebruik of opladen van tuingereedschap mogelijk.
Aan de noordzijde van het pand bevinden zich een kleine voortuin en een garage voor uw personenauto. Praktische details die dit aanbod compleet maken.
De kelder biedt extra gebruiksoppervlak en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – of het nu als hobbyruimte of extra bergruimte is; hier is ruimte voor uw ideeën.
Ook technisch is het huis goed uitgerust: de in 2024 geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie met opslag ondersteunt een energie-efficiënt gebruik.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
