| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 179 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 323 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 179 m² |
| Satış fiyatı | 590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.296,09 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1071197
1983 yılında inşa edilmiş, bakımlı bu sıra ev, Wasserburg am Inn’in Reitmehring semtinde yer almakta ve sakin yaşamı mükemmel ulaşım bağlantılarıyla bir araya getirmektedir. Wasserburg am Inn, Inn Nehri’nin çevresinden dolaştığı pitoresk tarihi kent merkeziyle tanınır. Şehir, Münih’in yaklaşık 60 km doğusunda, Rosenheim’ın 30 km kuzeyinde ve Salzburg ya da Kufstein’a nispeten yakın konumdadır.
Çevre, çok sayıda bisiklet yolu ve yakındaki Bavyera Alpleri’nde yürüyüş ile dağ sporları için ideal olanaklarla yüksek bir rekreasyon değeri sunmaktadır. Bölgedeki çok sayıda göl, yaz aylarında dinlenme imkânı sağlamaktadır. Özellikle, plaj tesisi bulunan ve doğrudan yerleşim içinde bulunan yüzme gölü ile yine yerleşim içindeki tenis tesisi oldukça caziptir.
Tren istasyonuna evden birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir; istasyondaki Park-&-Ride otoparkı, otomobil ve tren arasında esnek biçimde geçiş yapmak isteyen yolcular için konforlu bir çözüm sunmaktadır.
Yaklaşık 179 m² yaşam alanına sahip olan ve üç kata yayılan ev, toplam beş oda – bunlardan dördü yatak odası – ile çiftler ve aileler için eşit ölçüde geniş alan sunmaktadır. Kullanıma hazır çatı katı, kullanım olanaklarını genişletmekte ve ilave yaşam alanı oluşturmaktadır; burada ayrıca küçük bir misafir WC’si bulunmaktadır. Diğer iki banyo – biri zemin katta duşlu ve engelsiz, diğeri üst katta küvetli – günlük yaşamda hoş bir konfor sağlamaktadır.
Mevcut ankastre mutfak doğrudan taşınmaya olanak tanımakta ve özellikle güzel bir ayrıntıyla öne çıkmaktadır: Mutfak penceresi çevredeki manzaraya pastoral bir bakış sunarak günlük anları bile özel hâle getirmektedir.
Oturma odasındaki şömine sobası, özellikle serin mevsimde sıcak ve huzurlu bir atmosfer sağlamaktadır.
Evin dış alanı yaşamı dışarıya taşımaya davet etmektedir; Kuzey ve güney cephelerindeki iki üstü kapalı balkonun yanı sıra güney tarafındaki güneşli teras, dinlenmek için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Yaklaşık 323 m² büyüklüğündeki arsa, sağlam bir bahçe aletleri kulübesine sahip, bakımı kolay bir bahçeyi kapsamaktadır – yakacak odun ve ekipmanlar için yeterli depolama alanı. Yağmur suyu varili çatı oluğu üzerinden doldurulabilir ve mevcut elektrik bağlantısı, örneğin bahçe aletlerinin çalıştırılmasını veya şarj edilmesini mümkün kılar.
Mülkün kuzey tarafında küçük bir ön bahçe ve aracınız için bir garaj bulunmaktadır. Bu pratik ayrıntılar, bu teklifi tamamlamaktadır.
Bodrum katı Ek kullanım alanı ve çok yönlü kullanım olanakları – ister hobi odası ister ek depolama alanı olarak; fikirleriniz için burada yeterince yer var.
Teknik açıdan da ev iyi donanımlıdır: 2024 yılında kurulan ve depolama ünitesine sahip fotovoltaik sistem, enerji verimli kullanımı destekler.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
