| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 179 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 323 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 179 m² |
| سعر البيع | 590.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,296.09 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071197
يقع هذا المنزل المتلاصق الوسطي المعتنى به، المشيد عام 1983، في حي رايتمايرينغ التابع لمدينة فاسربورغ آم إن، ويجمع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل. تشتهر فاسربورغ آم إن ببلدتها القديمة الخلابة التي يحيط بها نهر إن. تقع المدينة على بُعد نحو 60 كم شرق ميونيخ، و30 كم شمال روزنهايم، وبالقرب النسبي من سالزبورغ أو كوفشتاين.
توفر المنطقة قيمة ترفيهية عالية مع العديد من مسارات الدراجات، فضلًا عن فرص مثالية للمشي والرياضات الجبلية في جبال الألب البافارية القريبة. كما توفر عدة بحيرات مخصصة للسباحة في المنطقة فرصًا للاسترخاء خلال فصل الصيف. ومن عوامل الجذب الخاصة بحيرة السباحة الواقعة مباشرة في البلدة مع حمام سباحة شاطئي، بالإضافة إلى منشأة تنس داخل البلدة مباشرة.
يمكن الوصول إلى محطة القطار سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق من المنزل، وهي توفر مع موقف سيارات Park-&-Ride حلًا مريحًا للمسافرين الراغبين في التنقل بمرونة بين السيارة والقطار.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 179 م² موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر المنزل، المكون إجمالًا من خمس غرف – بينها أربع غرف نوم – مساحة واسعة للأزواج والعائلات على حد سواء. يوسّع الطابق العلوي المُجهز إمكانيات الاستخدام ويوفر مساحة سكنية إضافية؛ كما يوجد فيه مرحاض صغير للضيوف. ويضمن الحمامان الإضافيان – أحدهما مجهز دون عوائق مع دش في الطابق الأرضي، والآخر مع حوض استحمام في الطابق العلوي – راحة ممتعة في الحياة اليومية.
يتيح المطبخ المدمج الموجود الانتقال المباشر إلى المنزل، ويتميز بتفصيل جميل للغاية: إذ تفتح نافذة المطبخ على إطلالة خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعل حتى اللحظات اليومية أمرًا مميزًا.
يوفر موقد المدفأة في غرفة المعيشة أجواءً دافئة ومريحة، ولا سيما خلال الموسم البارد.
يدعو الجزء الخارجي من المنزل إلى نقل الحياة إلى الخارج؛ إذ يوفر شرفتان مغطاتان على الجانبين الشمالي والجنوبي، بالإضافة إلى تراس مشمس على الجانب الجنوبي، فرصًا متنوعة للاسترخاء.
تضم الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 323 م² حديقة سهلة العناية مع بيت متين لأدوات الحديقة – ومساحة تخزين كافية لحطب التدفئة والأدوات. ويمكن تغذية خزان مياه الأمطار عبر مزراب السقف، كما يتيح توصيل الكهرباء الموجود تشغيل أدوات الحديقة أو شحنها، على سبيل المثال.
يوجد في الجانب الشمالي من العقار فناء أمامي صغير ومرآب لسيارتكم. تفاصيل عملية تُكمل هذا العرض.
يوفر القبو مساحة استخدام إضافية وإمكانيات استخدام متعددة – سواء كغرفة للهوايات أو مساحة تخزين إضافية؛ فهنا تتوفر مساحة لأفكاركم.
كما أن المنزل مجهز جيدًا من الناحية التقنية: إذ يدعم نظام الطاقة الكهروضوئية المزود بوحدة تخزين، والذي تم تركيبه عام 2024، استخدامًا موفرًا للطاقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
