| Woonkamer ca. | 225 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 360 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.333,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden object betreft een veelzijdig bruikbaar woon- en bedrijfspand met groot ontwikkelingspotentieel op een aantrekkelijke locatie in Wasserburg. Het gebouw overtuigt zowel door zijn reeds solide rendement als door de goedgekeurde uitbreidingsreserves, die extra waardestijging mogelijk maken.
De begane grond is volledig uitgebouwd en herbergt drie aantrekkelijke commerciële eenheden, die momenteel betrouwbaar verhuurd zijn. De maandelijkse huurinkomsten bedragen in totaal ca. 3.000 €, waardoor het object ook in de huidige staat economisch rendabel is.
Ontwikkelingspotentieel
Een bijzonder hoogtepunt vormt de zolderverdieping:
Hiervoor is reeds een vergunning voor de uitbreiding verleend. Gepland is de realisatie van een extra wooneenheid en een verdere commerciële eenheid.
Daarmee biedt het object uitstekende mogelijkheden voor rendementsverhoging en duurzame waardevermeerdering – ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of gebruikers met een vooruitziende blik.
Dit object combineert stabiele lopende inkomsten met aantrekkelijke uitbreidingsreserves en vormt daarmee een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Wasserburg. Zowel voor kapitaalbeleggers als voor ontwikkelaars dient zich hier een project aan dat vandaag al overtuigt en morgen nog meer kan bieden
Graag adviseren wij u persoonlijk over de vele mogelijkheden van het object en laten wij u het huis zien tijdens een bezichtigingsafspraak.
Deze bijzondere woning hebben wij voor onze samenwerkingspartner met alle gegevens en informatiebronnen van de eigenaar provisievrij gepubliceerd. Alleen de eigenaar staat in voor de juistheid van de verstrekte gegevens en de staat van de brochure.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
