| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 345 m² |
|---|
| Kale huur | 6000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Te huur aangeboden: een representatieve bedrijfsruimte op een absolute toplocatie in het stadscentrum van Unna. De unit overtuigt door een extreem hoge klantfrequentie en een royale etalagefront van ca. 35 meter, die ideale mogelijkheden biedt voor de presentatie van goederen en merken. Door de doorlopende glazen gevel oogt de ruimte licht, uitnodigend en modern – een echte blikvanger voor voorbijgangers.
De ruimte is meer dan 50 jaar succesvol als kledingzaak geëxploiteerd en geniet daardoor een hoge naamsbekendheid en groot vertrouwen in de regio. Indien gewenst kan de bestaande inrichting kosteloos worden overgenomen, zodat een onmiddellijke start mogelijk is. De eigenaar staat echter open voor alle branches.
De bedrijfsruimte omvat:
Totale oppervlakte ca. 400 m²
Verkoopruimte ca. 345 m²
Kantoor, pauzeruimte en toilet ca. 55 m²
daarnaast 3 kelderruimtes ca. 40 m² + verwarmingsruimte
De verlichting geschiedt met de modernste LED-techniek en biedt ongeveer 1.200 lumen per m², zodat de gehele ruimte optimaal verlicht is.
Het gebruik is flexibel, branchevrij en geschikt voor detailhandel, dienstverlening of andere publieksgerichte concepten. Dankzij de centrale ligging is de ruimte zowel met de auto (parkeergarages in de directe nabijheid) als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aangrenzende parkeerplaatsen (30€/parkeerplaats) en garages (50€/garage) bij de eigenaar te huren.
belangrijke aanwijzing: Heeft u een concept voor de langdurige verrijking van het stadscentrum? Dan kunt u profiteren van het subsidieprogramma „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“. Subsidieerbaar is een huurprijs van maximaal 70% van de oude huur.
Informatie vindt u onder https://www.dovita-immobilien.de/foerderung.pdf - In wezen gaat het hier om punt 3.1. „Verfügungsfonds Anmietung.
Voorwaarde is een overtuigend businessplan
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
