| Superficie del pavimento | 345 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 6000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile per la locazione un prestigioso spazio commerciale in posizione assolutamente privilegiata nel centro di Unna. L’unità convince per l’estremamente elevato afflusso di clienti e per un’ampia vetrina di circa 35 metri, che offre condizioni ideali per la presentazione di prodotti e marchi. Grazie alla facciata continua in vetro, lo spazio appare luminoso, invitante e moderno: una vera attrazione per i passanti.
Lo spazio è stato gestito con successo per oltre 50 anni come negozio di abbigliamento e gode pertanto di un’elevata notorietà e di grande fiducia nella regione. Se necessario, gli arredi esistenti possono essere rilevati gratuitamente, consentendo un avvio immediato. Il proprietario è tuttavia aperto a tutti i settori.
Lo spazio commerciale comprende:
Superficie totale ca. 400 m²
Superficie di vendita ca. 345 m²
Ufficio, sala pausa e WC ca. 55qm
inoltre 3 locali cantina ca. 40 m² + locale caldaia
L’illuminazione è realizzata con tecnologia LED all’avanguardia e offre circa 1.200 lumen per m², garantendo un’illuminazione ottimale dell’intera superficie.
L’utilizzo è flessibile, aperto a tutti i settori ed è adatto per commercio al dettaglio, servizi o altri concept orientati al pubblico. Grazie alla posizione centrale, lo spazio è facilmente raggiungibile sia in auto (parcheggi multipiano nelle immediate vicinanze) sia con i mezzi pubblici.
Inoltre, è possibile affittare dal proprietario posti auto adiacenti (30€/posto auto) e garage (50€/garage).
nota importante: Avete un progetto per arricchire a lungo termine il centro cittadino? In tal caso potete beneficiare del programma di finanziamento „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“. È finanziabile una locazione fino al 70 % del precedente canone.
Le informazioni sono disponibili all’indirizzo https://www.dovita-immobilien.de/foerderung.pdf - In sostanza, si tratta del punto 3.1. „Verfügungsfonds Anmietung.
Il requisito è un business plan informativo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
