| Корисна площа | 345 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 6000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
В оренду пропонується представницьке комерційне приміщення в абсолютно топовому місці в центрі міста Унна. Об’єкт вирізняється надзвичайно високою клієнтською відвідуваністю та великою вітринною фасадною лінією довжиною близько 35 метрів, що створює ідеальні можливості для презентації товарів і брендів. Завдяки суцільному скляному фасаду приміщення виглядає світлим, привабливим і сучасним — це справжня родзинка для перехожих.
Понад 50 років приміщення успішно використовувалося як магазин одягу, завдяки чому воно має високу впізнаваність і користується великою довірою в регіоні. За потреби наявне обладнання можна безкоштовно прийняти, що дає змогу розпочати роботу одразу. Водночас власник відкритий до всіх галузей.
Комерційне приміщення включає:
Загальна площа близько 400 м²
Торгова площа близько 345 м²
Офіс, кімната відпочинку та WC — близько 55qm
додатково 3 підвальні приміщення близько 40 м² + приміщення для опалення
Освітлення виконане за допомогою найсучаснішої LED-технології та забезпечує близько 1.200 люменів на м², завдяки чому вся площа оптимально освітлена.
Використання є гнучким, без галузевих обмежень, і приміщення підходить для роздрібної торгівлі, сфери послуг або інших концепцій, орієнтованих на відвідувачів. Завдяки центральному розташуванню до приміщення чудово можна дістатися як автомобілем (паркінги в безпосередній близькості), так і громадським транспортом.
Додатково є можливість орендувати у власника прилеглі паркувальні місця (30€/паркувальне місце) та гаражі (50€/гараж).
важлива примітка: Ви маєте концепцію довгострокового збагачення центру міста — тоді Ви можете скористатися програмою фінансування «Спроможні до майбутнього центри міст і населених пунктів». Фінансування може покривати до 70 % орендної плати за старим договором.
Інформацію можна знайти за посиланням https://www.dovita-immobilien.de/foerderung.pdf — по суті, йдеться про пункт 3.1. «Фонд розпорядження: оренда.
Обов’язковою умовою є змістовний бізнес-план
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
