| Superficie de suelo utilizable | 345 m² |
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| Alquiler sin gastos | 6000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Se ofrece en alquiler una representativa superficie comercial en una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Unna. La unidad convence por su afluencia de clientes extremadamente elevada y un amplio escaparate de aprox. 35 metros, que ofrece posibilidades ideales para la presentación de productos y marcas. Gracias a la fachada acristalada continua, el local resulta luminoso, acogedor y moderno: un auténtico reclamo para los transeúntes.
El local se explotó con éxito durante más de 50 años como tienda de ropa, por lo que goza de un alto grado de notoriedad y gran confianza en la región. Si se desea, el mobiliario existente puede ser asumido gratuitamente, lo que permite comenzar de inmediato. No obstante, el propietario está abierto a todos los sectores.
La superficie comercial comprende:
Superficie total aprox. 400 m²
Superficie de venta aprox. 345 m²
Oficina, sala de descanso y WC aprox. 55qm
además, 3 trasteros en el sótano aprox. 40 m² + sala de calefacción
La iluminación se realiza con tecnología LED de última generación y ofrece alrededor de 1.200 lúmenes por m², de modo que toda la superficie queda iluminada de forma óptima.
El uso es flexible, abierto a todos los sectores y adecuado para comercio minorista, servicios u otros conceptos orientados al público. Gracias a su ubicación céntrica, el local es fácilmente accesible tanto en coche (aparcamientos públicos en las inmediaciones) como en transporte público.
Además, existe la posibilidad de alquilar al propietario plazas de aparcamiento contiguas (30€/plaza) y garajes (50€/garaje).
Aviso importante: Si tiene un concepto para el enriquecimiento a largo plazo del centro urbano, puede beneficiarse del programa de subvenciones «Centros urbanos y núcleos de población preparados para el futuro». Puede subvencionarse un alquiler de hasta el 70 % del alquiler anterior.
Encontrará información en https://www.dovita-immobilien.de/foerderung.pdf - En esencia, se trata del punto 3.1. «Fondo de disponibilidad para el alquiler».
El requisito es un plan de negocio informativo
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
