موقع ممتاز للغاية - مساحة تجارية من الدرجة الأولى في وسط مدينة أونا للإيجار

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

للإيجار مساحة تجارية تمثيلية في موقع متميز للغاية وسط مدينة أونا. تتميز الوحدة بكثافة مرتفعة جدًا من العملاء وواجهة عرض واسعة يبلغ طولها حوالي 35 مترًا، مما يوفر إمكانيات مثالية لعرض البضائع والعلامات التجارية. وبفضل الواجهة الزجاجية الممتدة، تبدو المساحة مشرقة ومرحبة وعصرية – ولفتة حقيقية لأنظار المارة.

استُخدمت المساحة لأكثر من 50 عامًا بنجاح كمتجر للملابس، ولذلك تتمتع بشهرة كبيرة وثقة واسعة في المنطقة. وعند الحاجة، يمكن استلام التجهيزات الحالية مجانًا، مما يتيح بدء النشاط فورًا. ومع ذلك، فإن المالك منفتح على جميع القطاعات.

تشمل المساحة التجارية:

المساحة الإجمالية حوالي 400 م²

مساحة البيع حوالي 345 م²

مكتب، غرفة استراحة، بالإضافة إلى مرحاض، حوالي 55 م²

بالإضافة إلى 3 غرف قبو حوالي 40 م² + غرفة تدفئة

تتم الإضاءة باستخدام أحدث تقنيات LED، وتوفر حوالي 1.200 لومن لكل م²، بحيث تكون المساحة بأكملها مضاءة بشكل مثالي.

الاستخدام مرن ومفتوح لجميع القطاعات، وتناسب المساحة تجارة التجزئة أو الخدمات أو غيرها من المفاهيم الموجهة للجمهور. وبفضل الموقع المركزي، يمكن الوصول إلى المساحة بسهولة ممتازة بالسيارة (مواقف السيارات متعددة الطوابق قريبة جدًا) وكذلك بوسائل النقل العام.

بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية لاستئجار مواقف السيارات المجاورة (30€/للموقف) والمرائب (50€/للمرآب) من المالك.

ملاحظة مهمة: إذا كان لديكم مفهوم يساهم على المدى الطويل في إثراء وسط المدينة، فيمكنكم الاستفادة من برنامج الدعم «مراكز المدن والبلدات القابلة للمستقبل». يمكن أن يصل الدعم المؤهل للإيجار إلى 70 % من الإيجار السابق.
يمكنكم العثور على المعلومات على https://www.dovita-immobilien.de/foerderung.pdf - ويتعلق الأمر أساسًا بالنقطة 3.1. «صندوق التصرف لاستئجار العقارات».
الشرط هو تقديم خطة عمل ذات مضمون واضح

الموقع