| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 319.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.987,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een stijlvol gemoderniseerde maisonnettewoning met 3 kamers in Reichenbach an der Fils, die vooral overtuigt door haar open architectuur, indrukwekkende plafondhoogtes en uitzonderlijke woonambiance.
Het hart van de woning wordt gevormd door de royale, open woon- en eetruimte. Zichtbare, witte dakbalken, grote raampartijen en plafondhoogtes tot ca. 5 meter creëren een bijzonder lichte, luchtige en ruimtelijke sfeer.
Een ander bijzonder kenmerk is het platform in de woonruimte, dat een extra, visueel afgescheiden niveau creëert en de bijzondere architectuur van de woning extra benadrukt. Deze ruimte kan flexibel worden gebruikt – bijvoorbeeld als gezellige leeshoek, werkplek of extra woonruimte.
De woning is grondig gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde en eigentijdse staat. Vloeren en wand- en plafondoppervlakken zijn vernieuwd. Een deel van de ramen is volledig vervangen, de overige ramen en de radiatoren zijn opgeknapt. Een airconditioning in het onderste woongedeelte zorgt ook op warme zomerdagen voor aangename temperaturen.
De aanwezige inbouwkeuken past harmonieus in het moderne totaalbeeld van de woning.
Via een open trap bereikt men het bovenste maisonnette-niveau. Bijzonder aantrekkelijk is de verbinding tussen beide woonlagen door het open zicht op de onderliggende woonruimte. Dit geeft de woning haar individuele karakter en een woongevoel dat duidelijk verschilt van een klassieke etagewoning.
Een ander hoogtepunt is het balkon met een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het groen en de omgeving – een ideale plek om de dag ontspannen af te sluiten. Een elektrisch zonnescherm zorgt indien nodig voor aangename schaduw.
Een voor een koopwoning uitzonderlijke extra voorziening biedt het wooncomplex met zijn royale en verzorgde gemeenschappelijke tuin met zwembad en overdekte zithoek. Vooral in de zomermaanden zorgt dit direct bij het huis voor veel recreatie- en ontspanningsmogelijkheden.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een extra lange parkeerplaats in de ondergrondse garage, een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke was- en droogruimte.
De woning combineert open wonen, uitzonderlijke architectuur en royale plafondhoogtes met veel recreatiemogelijkheden – ideaal voor kopers die geen klassieke standaardwoning zoeken, maar een thuis met individueel karakter.
Het appartement overtuigt door een moderne inrichting in combinatie met zijn bijzondere maisonnettekarakter.
-ruime woon- en eetruimte met plafondhoogtes tot ca. 5 m
-zichtbare, witte dakspanten
-open maisnetteverdieping met uitzicht op de woonruimte
-extra podium met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
-gemoderniseerde vloer-, wand- en plafondoppervlakken
-deels volledig vervangen, overige opgeknapte ramen
-elektrische rolluiken voor de dakramen (met uitzondering van de kinderkamer)
-groot raam in de kinderkamer met elektrisch rolluik
-opgeknapte radiatoren
-airconditioning in het onderste woongedeelte
-inbouwkeuken
-balkon met vrij uitzicht op het groen
-elektrisch zonnescherm
-ruime gemeenschappelijke tuin met zwembad
-overdekte zithoek in de gemeenschappelijke tuin
-extra lange parkeerplaats in de ondergrondse garage
-eigen kelderruimte
-gemeenschappelijke was- en droogruimte
Bijzonder vermeldenswaardig is de combinatie van open architectuur, buitengewone plafondhoogte en de ruime gemeenschappelijke ruimte met tuin en zwembad, die het appartement een bijzondere woon- en vrijetijdskwaliteit verleent.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Reichenbach an der Fils op een aantrekkelijke locatie in het district Esslingen. De plaats combineert een aangename woonatmosfeer met een zeer goede verbinding met de omliggende steden en de regio Stuttgart.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen, artsen, apotheken en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de plaats en zijn snel bereikbaar. Ook zijn er kinderdagverblijven en scholen.
Via het station Reichenbach (Fils) is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer. De omliggende steden zoals Plochingen, Esslingen en Stuttgart zijn daardoor net zo goed bereikbaar als met de auto. Via de B10 is er bovendien een snelle bovenregionale verkeersverbinding.
Tegelijkertijd biedt Reichenbach door de ligging in het Filstal en de nabijheid van velden, weiden en bosgebieden talrijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere vrijetijdsactiviteiten.
De combinatie van goede infrastructuur, verkeersverbindingen en wonen dicht bij de natuur maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel eigen gebruikers als forenzen.
