| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 1990 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.987,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un elegante dúplex de 3 habitaciones en Reichenbach an der Fils, que convence especialmente por su arquitectura abierta, sus impresionantes alturas de techo y su excepcional ambiente residencial.
El corazón de la vivienda lo constituye la amplia zona de estar y comedor de diseño abierto. Las vigas blancas del tejado a la vista, los grandes ventanales y las alturas de techo de hasta aprox. 5 metros crean una sensación de espacio especialmente luminosa, aireada y generosa.
Otra particularidad es la plataforma elevada en la zona de estar, que crea un nivel adicional visualmente diferenciado y subraya aún más la arquitectura especial de la vivienda. Esta zona puede utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como acogedor rincón de lectura, espacio de trabajo o zona de estar adicional.
La vivienda ha sido ampliamente modernizada y se encuentra en un estado cuidado y actual. Se renovaron los suelos, así como las superficies de paredes y techos. Parte de las ventanas se sustituyó por completo; las restantes ventanas y los radiadores fueron reacondicionados. Un sistema de aire acondicionado en la zona inferior de estar garantiza temperaturas agradables incluso en los cálidos días de verano.
La cocina equipada existente se integra armoniosamente en la imagen moderna del conjunto de la vivienda.
A través de una escalera abierta se accede al nivel superior del dúplex. Resulta especialmente atractiva la conexión entre ambos niveles residenciales mediante la vista abierta a la zona de estar situada debajo. Esto confiere a la vivienda un carácter individual y una sensación de vivir que se diferencia claramente de la de una vivienda clásica en una planta.
Otro punto destacado es el balcón, con bonitas vistas despejadas a la naturaleza y al entorno, un lugar ideal para terminar el día relajadamente. Un toldo eléctrico proporciona una agradable sombra cuando es necesario.
La urbanización ofrece un extra excepcional para una vivienda en propiedad: un amplio y cuidado jardín comunitario con piscina y zona de estar cubierta. Especialmente durante los meses de verano, esto proporciona un alto valor recreativo y de descanso directamente en la vivienda.
La oferta se completa con una plaza de garaje subterránea extralarga, un trastero propio y un cuarto comunitario de lavado y secado.
La vivienda combina una forma de vivir abierta, una arquitectura extraordinaria y generosas alturas de techo con un alto valor recreativo, ideal para compradores que no buscan una vivienda estándar clásica, sino un hogar con carácter individual.
El piso convence por su equipamiento moderno, combinado con su particular carácter de maisonette.
-amplia zona de estar y comedor con alturas de techo de hasta aprox. 5 m
-estructura de tejado blanca visible
-nivel de maisonette abierto con vistas a la zona de estar
-plataforma adicional con múltiples posibilidades de uso
-superficies de suelo, paredes y techos modernizadas
-ventanas parcialmente sustituidas por completo y, en el resto, renovadas
-persianas enrollables eléctricas en las ventanas del tejado (excepto en la habitación infantil)
-gran ventana en la habitación infantil con persiana enrollable eléctrica
-radiadores renovados
-aire acondicionado en la zona de estar inferior
-cocina equipada
-balcón con vistas despejadas a zonas verdes
-toldo eléctrico
-amplio jardín comunitario con piscina
-zona de estar cubierta en el jardín comunitario
-plaza de garaje subterráneo extralarga
-trastero propio
-lavadero y secadero comunitarios
Cabe destacar especialmente la combinación de arquitectura abierta, una altura de espacios extraordinaria y la amplia zona comunitaria con jardín y piscina, que confiere a la vivienda un especial valor residencial y recreativo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Reichenbach an der Fils, en una ubicación atractiva del distrito de Esslingen. La localidad combina un ambiente residencial agradable con excelentes conexiones con las ciudades circundantes y la región de Stuttgart.
En la localidad hay comercios para las necesidades diarias, panaderías, médicos, farmacias y otras instalaciones de uso cotidiano, todos ellos de rápido acceso. También dispone de guarderías y escuelas.
La estación de Reichenbach (Fils) ofrece buenas conexiones con el transporte público. Gracias a ello, las ciudades circundantes como Plochingen, Esslingen y Stuttgart son igualmente accesibles, así como en coche. Además, la B10 proporciona una rápida conexión de transporte suprarregional.
Al mismo tiempo, su ubicación en el valle del Fils y la proximidad a campos, prados y zonas boscosas ofrecen numerosas posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta y otras actividades de ocio.
La combinación de buenas infraestructuras, conexiones de transporte y una vida residencial cercana a la naturaleza hace que la ubicación resulte atractiva tanto para propietarios ocupantes como para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
