| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1990 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.987,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu şık ve modernize edilmiş 3 odalı dubleks daire, Reichenbach an der Fils’te yer almakta olup özellikle açık mimarisi, etkileyici tavan yükseklikleri ve sıra dışı yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Dairenin kalbini geniş ve açık tasarlanmış salon-yemek alanı oluşturmaktadır. Görünür beyaz çatı kirişleri, büyük pencere yüzeyleri ve yaklaşık 5 metreye varan tavan yükseklikleri, son derece aydınlık, ferah ve geniş bir mekân hissi yaratmaktadır.
Bir diğer özellik, yaşam alanındaki ek bir görsel olarak ayrılmış seviye oluşturan ve dairenin özel mimarisini daha da vurgulayan platformdur. Bu alan; rahat bir okuma köşesi, çalışma alanı veya ilave yaşam alanı olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Daire kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup bakımlı ve çağdaş bir durumdadır. Zeminler ile duvar ve tavan yüzeyleri yenilenmiştir. Pencerelerin bir kısmı tamamen değiştirilmiş, kalan pencereler ile radyatörler elden geçirilmiştir. Alt yaşam alanındaki klima, sıcak yaz günlerinde de hoş bir sıcaklık sağlamaktadır.
Mevcut ankastre mutfak, dairenin modern genel görünümüne uyumlu bir şekilde entegre olmaktadır.
Açık bir merdiven üzerinden üst dubleks seviyesine ulaşılmaktadır. İki yaşam seviyesinin, aşağıdaki yaşam alanına açık bakışla birbirine bağlanması özellikle etkileyicidir. Bu özellik daireye özgün karakterini ve klasik bir kat dairesinden belirgin şekilde farklı bir yaşam hissini kazandırmaktadır.
Bir diğer öne çıkan özellik, yeşil alana ve çevreye uzanan güzel, önü kapanmayan manzaraya sahip balkondur – günü huzur içinde sonlandırmak için ideal bir yerdir. Elektrikli tente, ihtiyaç halinde hoş bir gölge sağlamaktadır.
Kat mülkiyetli bir daire için sıra dışı bir ekstra sunan konut kompleksi; havuzlu ve üzeri kapalı oturma alanına sahip geniş ve bakımlı ortak bahçesiyle dikkat çekmektedir. Özellikle yaz aylarında bu özellik, doğrudan evin yanında yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri yaratmaktadır.
Teklif; ekstra uzun bir yer altı otopark alanı, özel bir bodrum odası ve ortak çamaşır yıkama ve kurutma odasıyla tamamlanmaktadır.
Daire; açık yaşamı, sıra dışı mimariyi ve geniş tavan yüksekliklerini yüksek bir boş zaman değeriyle birleştirmektedir – klasik standart bir daire aramayan, özgün karaktere sahip bir yuva isteyen alıcılar için idealdir.
Daire, modern donanımının yanı sıra kendine özgü maisonette karakteriyle de etkileyicidir.
- yaklaşık 5 m’ye varan tavan yüksekliğine sahip geniş oturma ve yemek alanı
- görünür, beyaz çatı kirişleri
- oturma alanına bakan açık maisonette katı
- çok yönlü kullanım olanaklarına sahip ek platform
- yenilenmiş zemin, duvar ve tavan yüzeyleri
- kısmen tamamen değiştirilmiş, diğerleri yenilenmiş pencereler
- çatı pencerelerinde elektrikli panjurlar (çocuk odası hariç)
- çocuk odasında elektrikli panjurlu büyük pencere
- yenilenmiş radyatörler
- alt oturma alanında klima
- ankastre mutfak
- önü kapanmayan yeşillik manzaralı balkon
- elektrikli tente
- havuzlu geniş ortak bahçe
- ortak bahçede üzeri kapalı oturma alanı
- ekstra uzun yer altı otopark yeri
- özel bodrum odası
- ortak çamaşır ve kurutma odası
Özellikle açık mimari, sıra dışı tavan yüksekliği ve bahçe ile havuzdan oluşan geniş ortak alanın birleşimi öne çıkmaktadır; bu özellikler daireye özel bir yaşam ve boş zaman değeri kazandırmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Esslingen ilçesinde cazip bir konumda, Reichenbach an der Fils’te bulunmaktadır. Burası, hoş bir yaşam atmosferini çevre şehirler ve Stuttgart bölgesiyle çok iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, fırınlar, doktorlar, eczaneler ve günlük yaşamın diğer ihtiyaçlarını karşılayan kurumlar yerleşim içinde bulunmakta ve kısa sürede ulaşılabilmektedir. Anaokulları ve okullar da mevcuttur.
Reichenbach (Fils) tren istasyonu sayesinde toplu taşıma ağına iyi bir bağlantı bulunmaktadır. Plochingen, Esslingen ve Stuttgart gibi çevre şehirlere hem bu yolla hem de otomobille kolayca ulaşılabilmektedir. Ayrıca B10 üzerinden bölgeler arası hızlı ulaşım sağlanmaktadır.
Aynı zamanda Reichenbach, Filstal’daki konumu ve tarlalara, çayırlara ve ormanlık alanlara yakınlığı sayesinde yürüyüşler, bisiklet turları ve diğer boş zaman aktiviteleri için çok sayıda olanak sunmaktadır.
İyi altyapı, ulaşım bağlantıları ve doğayla iç içe yaşamın birleşimi, konumu hem kendi kullanımında olacak kişiler hem de işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır.
