| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 1990 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,987.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة دوبلكس أنيقة ومُجدَّدة بأسلوب عصري، تتكوّن من 3 غرف في رايشنباخ آن دير فيلس، وتتميّز خصوصًا بهندستها المعمارية المفتوحة، وارتفاعات أسقفها المبهرة، وأجوائها السكنية الاستثنائية.
يشكّل نطاق المعيشة وتناول الطعام الفسيح والمصمم بشكل مفتوح قلب الشقة. وتخلق العوارض الخشبية البيضاء الظاهرة للسقف، ومساحات النوافذ الكبيرة، وارتفاعات الأسقف التي تصل إلى نحو 5 أمتار، إحساسًا مميزًا بالرحابة والضوء والهواء.
ومن الخصائص المميزة الأخرى المنصة الموجودة في منطقة المعيشة، والتي تنشئ مستوى إضافيًا منفصلًا بصريًا وتبرز الهندسة المعمارية الخاصة للشقة بشكل أكبر. ويمكن استخدام هذه المنطقة بمرونة، على سبيل المثال كركن مريح للقراءة أو مساحة للعمل أو منطقة معيشة إضافية.
خضعت الشقة لتحديث شامل، وتظهر بحالة مُعتنى بها ومواكبة للعصر. وقد تم تجديد الأرضيات، وكذلك أسطح الجدران والأسقف. كما تم استبدال جزء من النوافذ بالكامل، في حين جرى تجديد النوافذ المتبقية وأجهزة التدفئة. ويوفر نظام تكييف في منطقة المعيشة السفلية درجات حرارة مريحة حتى في أيام الصيف الدافئة.
ينسجم المطبخ المدمج الموجود بانسجام مع المظهر العصري العام للشقة.
يمكن الوصول عبر درج مفتوح إلى مستوى الدوبلكس العلوي. ويُعد الاتصال بين مستويي السكن من خلال الإطلالة المفتوحة على منطقة المعيشة الواقعة أسفلهما أمرًا جذابًا بشكل خاص. فهو يمنح الشقة طابعها الفردي وإحساسًا بالسكن يختلف بوضوح عن شقة الطابق التقليدية.
ومن أبرز المزايا الأخرى الشرفة ذات الإطلالة الجميلة وغير المحجوبة على المساحات الخضراء والمنطقة المحيطة، وهي مكان مثالي لإنهاء اليوم باسترخاء. وتوفر مظلة كهربائية ظلًا مريحًا عند الحاجة.
وتقدم المجمعات السكنية ميزة استثنائية لشقة تمليك، إذ تضم حديقة مشتركة واسعة ومعتنى بها، مع مسبح ومنطقة جلوس مغطاة. وبفضل ذلك، تنشأ قيمة ترفيهية واستجمامية عالية مباشرة بجوار المنزل، ولا سيما خلال أشهر الصيف.
ويكتمل العرض بموقف سيارات طويل إضافي في المرآب تحت الأرض، وغرفة قبو خاصة، بالإضافة إلى غرفة مشتركة للغسيل والتجفيف.
تجمع الشقة بين السكن المفتوح والهندسة المعمارية الاستثنائية وارتفاعات الأسقف الرحبة، إلى جانب قيمة ترفيهية عالية؛ وهي مثالية للمشترين الذين لا يبحثون عن شقة تقليدية قياسية، بل عن منزل ذي طابع فردي.
تتميز الشقة بتجهيزات عصرية إلى جانب طابعها المميز كشقة دوبلكس.
-منطقة معيشة وطعام واسعة بارتفاعات أسقف تصل إلى نحو 5 م
-عوارض سقف بيضاء ظاهرة
-مستوى دوبلكس مفتوح مع إطلالة على منطقة المعيشة
-منصة إضافية مع إمكانيات استخدام متنوعة
-أسطح أرضيات وجدران وأسقف مجددة
-نوافذ مستبدلة بالكامل جزئيًا، وأخرى مجددة
-مصاريع كهربائية على نوافذ السقف (باستثناء غرفة الأطفال)
-نافذة كبيرة في غرفة الأطفال مع مصراع كهربائي
-مشعات مجددة
-مكيّف هواء في منطقة المعيشة السفلية
-مطبخ مجهز
-شرفة بإطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء
-مظلة شمسية كهربائية
-حديقة مشتركة واسعة مع مسبح
-منطقة جلوس مغطاة في الحديقة المشتركة
-موقف سيارات طويل بشكل إضافي في المرآب تحت الأرض
-قبو خاص
-غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الجمع بين الهندسة المعمارية المفتوحة وارتفاع الغرف الاستثنائي والمنطقة المشتركة الواسعة مع الحديقة والمسبح، مما يمنح الشقة قيمة سكنية وترفيهية مميزة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في رايشنباخ آن دير فيلس في موقع جذاب ضمن مقاطعة إسلينغن. وتجمع البلدة بين أجواء سكنية مريحة ووسائل اتصال ممتازة بالمدن المحيطة ومنطقة شتوتغارت.
تقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية والمخابز والأطباء والصيدليات وغيرها من المرافق اليومية في البلدة ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما تتوفر رياض الأطفال والمدارس.
يوفر قطار محطة رايشنباخ (فيلس) اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام. ويمكن الوصول بسهولة من خلالها إلى المدن المحيطة مثل بلوخينغن وإسلينغن وشتوتغارت، وكذلك بالسيارة. كما يوفر الطريق B10 اتصالًا سريعًا بشبكة الطرق الإقليمية.
وفي الوقت نفسه، يتيح موقع رايشنباخ في وادي فيلس وقربها من الحقول والمروج والغابات العديد من الفرص للتنزه ورحلات الدراجات وغيرها من الأنشطة الترفيهية.
إن الجمع بين البنية التحتية الجيدة ووسائل النقل والسكن القريب من الطبيعة يجعل الموقع جذابًا للمالكين المقيمين وللمتنقلين يوميًا إلى أعمالهم على حد سواء.
