| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1990 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 987,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся стильно модернизированная 3-комнатная квартира-мезонет в Райхенбах-ан-дер-Фильс, которая особенно впечатляет своей открытой архитектурой, необычной высотой помещений и уникальной атмосферой проживания.
Центральное место в квартире занимает просторная гостиная и столовая открытой планировки. Видимые белые стропила крыши, большие оконные поверхности и высота потолков до примерно 5 метров создают особенно светлое, воздушное и просторное ощущение.
Ещё одной особенностью является подиум в жилой зоне, создающий дополнительный визуально выделенный уровень и подчёркивающий особую архитектуру квартиры. Это пространство можно использовать по-разному — например, как уютный уголок для чтения, рабочее место или дополнительную жилую зону.
Квартира была полностью модернизирована и находится в ухоженном и современном состоянии. Полы, а также поверхности стен и потолков были обновлены. Часть окон была полностью заменена, остальные окна и радиаторы отреставрированы. Кондиционер в нижней жилой зоне обеспечивает комфортную температуру даже в тёплые летние дни.
Имеющаяся встроенная кухня гармонично вписывается в современный общий облик квартиры.
По открытой лестнице можно подняться на верхний уровень мезонета. Особенно привлекательной является связь двух жилых уровней благодаря открытому виду на расположенную ниже жилую зону. Это придаёт квартире индивидуальный характер и создаёт атмосферу проживания, заметно отличающуюся от классической квартиры на одном этаже.
Ещё одной изюминкой является балкон с прекрасным незастроенным видом на зелёные насаждения и окрестности — идеальное место, чтобы расслабленно завершить день. При необходимости электрическая маркиза обеспечивает приятную тень.
Жилой комплекс предлагает необычное для квартиры в собственности дополнительное преимущество: просторный и ухоженный общий сад с бассейном и крытой зоной отдыха. Особенно в летние месяцы это обеспечивает высокий уровень возможностей для отдыха и досуга непосредственно у дома.
Предложение дополняют особо длинное парковочное место в подземном гараже, собственное подвальное помещение, а также общая комната для стирки и сушки.
Квартира сочетает открытую планировку, необычную архитектуру и просторные помещения с широкими возможностями для отдыха — идеальный вариант для покупателей, которые ищут не стандартную квартиру, а дом с индивидуальным характером.
Квартира привлекает современным оснащением в сочетании с особым характером мезонета.
-просторная гостиная и столовая с высотой потолков до ок. 5 м
-видимые белые балки крыши
-открытый мезонетный уровень с видом на жилую зону
-дополнительный подиум с разнообразными возможностями использования
-модернизированные напольные, настенные и потолочные поверхности
-частично полностью заменённые, остальные восстановленные окна
-электрические рольставни на мансардных окнах (за исключением детской комнаты)
-большое окно в детской комнате с электрической рольставней
-восстановленные радиаторы
-кондиционер в нижней жилой зоне
-встроенная кухня
-балкон с беспрепятственным видом на зелёные насаждения
-электрический навес
-просторный общий сад с бассейном
-крытая зона отдыха в общем саду
-особенно длинное парковочное место в подземном гараже
-собственное подвальное помещение
-общая прачечная и сушильная комната
Особенно следует отметить сочетание открытой архитектуры, необычной высоты помещений и просторной общей зоны с садом и бассейном, придающее квартире особую ценность для проживания и отдыха.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Райхенбах-ан-дер-Фильс, в привлекательном месте района Эсслинген. Этот населённый пункт сочетает приятную жилую атмосферу с очень хорошим транспортным сообщением с окружающими городами и регионом Штутгарта.
Магазины для повседневных покупок, пекарни, врачи, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в населённом пункте и быстро доступны. Здесь также имеются детские сады и школы.
Благодаря железнодорожной станции Райхенбах (Фильс) имеется хорошее сообщение с общественным транспортом. Окружающие города, такие как Плохинген, Эсслинген и Штутгарт, также хорошо доступны как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Кроме того, автомагистраль B10 обеспечивает быстрое региональное и междугороднее транспортное сообщение.
В то же время расположение Райхенбаха в долине Фильс и близость к полям, лугам и лесным массивам предоставляют многочисленные возможности для прогулок, велосипедных поездок и других видов отдыха.
Сочетание развитой инфраструктуры, хорошего транспортного сообщения и близости к природе делает это место привлекательным как для собственников, проживающих в квартире, так и для тех, кто ежедневно ездит на работу.
