Warme hal in Vilshofen – 940 m² opslagruimte met kantoor- en buitenruimte

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Objectbeschrijving
Te huur staat een goed onderhouden verwarmde hal met een oppervlakte van ca. 940 m² op een aantrekkelijke locatie in het bedrijventerrein van Vilshofen.
De hal beschikt over een druiphoogte van ca. x m en een belastbare betonvloer. Dankzij de gelijkvloerse en voor vrachtwagens berijdbare toegang is het object uitstekend geschikt voor opslag-, logistieke en bedrijfsmatige doeleinden.
Een grote haldeur met een afmeting van ca. x × x m maakt een comfortabele levering en goederenverplaatsing mogelijk. De 24/7-toegang biedt daarbij een hoge mate van flexibiliteit.
In de hal zijn kantoorruimten op de begane grond en de bovenverdieping beschikbaar. De kantoorruimten zijn momenteel aan renovatie toe en kunnen volgens de individuele wensen van de toekomstige huurder worden verbouwd en gerenoveerd.
Buiten bevinden zich ca. 159 m² buitenruimte en ca. 211 m² overdekte ruimte. Hier kunnen extra parkeerplaatsen, opslag- of stallingsmogelijkheden worden gecreëerd. De buitenruimte kan door middel van twee poorten worden afgescheiden.

Voorzieningen
Ca. 940 m² verwarmde halruimte
Druiphoogte ca. x m
Belastbare betonvloer
Gelijkvloerse, voor vrachtwagens berijdbare toegang
Ruime haldeur, ca. x × x m
24/7-toegangsmogelijkheid
Stroomaansluiting aanwezig
Gasverwarming
Moderne LED-verlichting
Volledig ontsloten
Kantoorruimte op de bovenverdieping en begane grond
Kantoorruimten volgens individuele wensen verbouwbaar en renoveerbaar
ca. 159 m² buitenruimte
Extra ca. 211 m² overdekte buitenruimte
Afscheiding van de buitenruimte door middel van poorten mogelijk
Plaatsing van kantoorcontainers mogelijk
Toiletten beschikbaar

Ligging & verkeersverbindingen
Het object bevindt zich op het bedrijventerrein van Vilshofen naast het terrein van de wasstraat, direct tegenover het recyclingcentrum.
De locatie kenmerkt zich door een zeer goede verkeersverbinding. Via de nabijgelegen rondweg is er een snelle verbinding met de B8. De snelweg A3 is in ca. 15 minuten bereikbaar.
Een bushalte, evenals een supermarkt en een bakker, bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor een goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen.

Gebruiksmogelijkheden
De combinatie van ruime halruimte, kantoorruimten en buitenruimten biedt diverse gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor:
Opslag en goederenoverslag
Logistiek
Bedrijven
Opslag van materiaal en bouwstoffen
Stalling van wagenpark en voertuigen
Productie dan wel bedrijfsmatig gebruik, voor zover bouwrechtelijk toegestaan

Overige informatie
De hal is per direct beschikbaar.
Wij laten u het object graag persoonlijk zien en lichten u graag toe de verschillende mogelijkheden voor het huren van hal-, kantoor- en buitenruimtes.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie