Ogrzewana hala w Vilshofen – 940 m² powierzchni magazynowej z powierzchnią biurową i terenami zewnętrznymi

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Opis nieruchomości
Do wynajęcia jest zadbana ogrzewana hala o powierzchni ok. 940 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji na terenie przemysłowym w Vilshofen.
Hala posiada wysokość do okapu wynoszącą ok. x m oraz wytrzymałą betonową posadzkę. Dzięki bezpośredniemu wjazdowi z poziomu terenu, przystosowanemu do ruchu samochodów ciężarowych, nieruchomość doskonale nadaje się do celów magazynowych, logistycznych i komercyjnych.
Duża brama hali o wymiarach ok. x × x m umożliwia wygodną dostawę i przemieszczanie towarów. Możliwość wjazdu 24/7 zapewnia przy tym dużą elastyczność.
W hali dostępne są powierzchnie biurowe na parterze i piętrze. Powierzchnie biurowe wymagają obecnie remontu i mogą zostać przebudowane oraz wyremontowane zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłego najemcy.
Na zewnątrz znajduje się ok. 159 m² powierzchni otwartej oraz ok. 211 m² powierzchni zadaszonej. Można tu stworzyć dodatkowe miejsca parkingowe, powierzchnie magazynowe lub miejsca składowania. Powierzchnię zewnętrzną można oddzielić za pomocą dwóch bram.

Wyposażenie
Ok. 940 m² ogrzewanej powierzchni hali
Wysokość do okapu ok. x m
Wytrzymała posadzka betonowa
Bezpośredni wjazd z poziomu terenu, przystosowany do ruchu samochodów ciężarowych
Duża brama hali, ok. x × x m
Możliwość wjazdu 24/7
Dostępne przyłącze elektryczne
Ogrzewanie gazowe
Nowoczesne oświetlenie LED
Pełne uzbrojenie terenu
Powierzchnia biurowa na piętrze i parterze
Możliwość przebudowy i remontu powierzchni biurowych zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami
Ok. 159 m² powierzchni otwartej
Dodatkowo ok. 211 m² zadaszonej powierzchni zewnętrznej
Możliwość oddzielenia powierzchni zewnętrznej za pomocą bram
Możliwość ustawienia kontenerów biurowych
Dostępne toalety

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym w Vilshofen, obok terenu myjni samochodowej, bezpośrednio naprzeciwko punktu recyklingu.
Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Przez znajdującą się w pobliżu obwodnicę można szybko dojechać do drogi B8. Autostrada A3 jest osiągalna w ok. 15 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, a także supermarket i piekarnia, zapewniające dobrą dostępność oraz zaopatrzenie w najbliższej okolicy.

Możliwości wykorzystania
Połączenie dużej powierzchni hali, powierzchni biurowych i zewnętrznych oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – na przykład do:
Magazynowania i przeładunku towarów
Logistyki
Działalności gospodarczej
Magazynowania materiałów i materiałów budowlanych
Parkowania taboru i pojazdów
Produkcji lub działalności gospodarczej, o ile jest to dopuszczalne prawnie pod względem budowlanym

Informacje dodatkowe
Hala jest dostępna od zaraz.
Chętnie osobiście zaprezentujemy Państwu nieruchomość i wyjaśnimy Państwu różne możliwości wynajmu powierzchni halowych, biurowych i zewnętrznych.
Z przyjemnością umówimy termin oględzin!

Lokalizacja