Nave industrial climatizada en Vilshofen – 940 m² de superficie de almacén con oficinas y superficies exteriores

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Descripción del inmueble
Se alquila una nave climatizada bien cuidada con una superficie de aprox. 940 m², situada en una ubicación atractiva en la zona industrial de Vilshofen.
La nave dispone de una altura libre bajo alero de aprox. x m y un suelo de hormigón resistente. Gracias al acceso a nivel del suelo y apto para camiones, el inmueble es ideal para usos de almacenamiento, logística y comerciales.
Una gran puerta de nave de aprox. x × x m permite una cómoda entrega y manipulación de mercancías. La posibilidad de acceso 24/7 ofrece un alto grado de flexibilidad.
La nave dispone de superficies de oficina en la planta baja y en la planta superior. Actualmente, las oficinas necesitan reformas y pueden adaptarse y renovarse según las necesidades individuales del futuro arrendatario.
En el exterior se encuentran aprox. 159 m² de superficie libre y aprox. 211 m² de superficie cubierta. Aquí pueden habilitarse plazas de aparcamiento adicionales, zonas de almacenamiento o espacios de depósito. La superficie exterior puede separarse mediante dos puertas.

Equipamiento
Aprox. 940 m² de superficie de nave climatizada
Altura libre bajo alero de aprox. x m
Suelo de hormigón resistente
Acceso a nivel del suelo, apto para camiones
Amplia puerta de nave, aprox. x × x m
Posibilidad de acceso 24/7
Conexión eléctrica disponible
Calefacción de gas
Iluminación LED moderna
Totalmente urbanizado
Superficie de oficina en la planta superior y en la planta baja
Oficinas adaptables y renovables según las necesidades individuales
Aprox. 159 m² de superficie libre
Adicionalmente, aprox. 211 m² de superficie exterior cubierta
Posibilidad de separar la superficie exterior mediante puertas
Posibilidad de instalar contenedores de oficina
Baños disponibles

Ubicación y conexiones de transporte
El inmueble se encuentra en la zona industrial de Vilshofen, junto al recinto del parque de lavado y justo enfrente del centro de reciclaje.
La ubicación se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte. La cercana carretera de circunvalación ofrece una conexión rápida con la B8. La autopista A3 está a aprox. 15 minutos.
Una parada de autobús, así como un supermercado y una panadería, se encuentran en las inmediaciones y garantizan un buen acceso y abastecimiento local.

Posibilidades de uso
La combinación de una amplia superficie de nave, oficinas y superficies exteriores ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para:
Almacenamiento y manipulación de mercancías
Logística
Empresas comerciales
Almacenamiento de materiales y materiales de construcción
Estacionamiento de flotas y vehículos
Producción o uso comercial, siempre que esté permitido por la normativa urbanística

Otros datos
La nave está disponible de inmediato.
Estaremos encantados de mostrarle personalmente el inmueble y explicarle las distintas posibilidades de alquiler de naves, oficinas y superficies exteriores.
¡No dude en concertar una cita para visitar el inmueble!

Ubicación