حول هذا العقار
وصف العقار
معروض للإيجار مستودع مُدفأ ومعتنى به بمساحة تقارب 940 م²، في موقع جذاب بالمنطقة الصناعية في فيلشوفن.
يتمتع المستودع بارتفاع حافة سقف يبلغ نحو x م وأرضية خرسانية متينة. وبفضل المدخل المستوي القابل لمرور الشاحنات، فإن العقار مناسب بشكل ممتاز للاستخدامات التخزينية واللوجستية والتجارية.
تتيح بوابة كبيرة للمستودع بحجم يقارب x × x م تسليم البضائع وتحريكها بسهولة. كما يوفر الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع قدرًا عاليًا من المرونة.
تتوفر في المستودع مساحات مكتبية في الطابق الأرضي والطابق العلوي. وتحتاج المساحات المكتبية حاليًا إلى التجديد، ويمكن إعادة بنائها وتجديدها وفقًا للتصورات الفردية للمستأجر المستقبلي.
توجد في المنطقة الخارجية مساحة مفتوحة تبلغ نحو 159 م²، بالإضافة إلى مساحة مغطاة تبلغ نحو 211 م². ويمكن إنشاء مواقف إضافية أو مرافق تخزين أو وضع هنا. ويمكن فصل المساحة الخارجية بواسطة بوابتين.
التجهيزات
نحو 940 م² من مساحة المستودع المُدفأة
ارتفاع حافة السقف نحو x م
أرضية خرسانية متينة
مدخل مستوٍ قابل لمرور الشاحنات
بوابة مستودع واسعة، نحو x × x م
إمكانية الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
توصيلة كهرباء متوفرة
تدفئة بالغاز
إضاءة LED حديثة
مجهز بالكامل بالبنية التحتية
مساحة مكتبية في الطابق العلوي والطابق الأرضي
إمكانية إعادة بناء وتجديد المساحات المكتبية وفقًا للرغبات الفردية
نحو 159 م² مساحة مفتوحة
بالإضافة إلى نحو 211 م² مساحة خارجية مغطاة
إمكانية فصل المساحة الخارجية بواسطة بوابات
إمكانية وضع حاويات مكتبية
دورات مياه متوفرة
الموقع والاتصال المروري
يقع العقار في المنطقة الصناعية في فيلشوفن بجوار موقع محطة غسيل السيارات، مباشرة مقابل مركز إعادة التدوير.
يتميز الموقع باتصال مروري جيد جدًا. ومن خلال الطريق الالتفافي القريب، يمكن الوصول بسرعة إلى الطريق B8. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 في غضون نحو 15 دقيقة.
توجد محطة حافلات بالإضافة إلى سوبرماركت ومخبز في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول وتوفير الاحتياجات اليومية.
إمكانيات الاستخدام
يوفر الجمع بين مساحة المستودع الواسعة والمساحات المكتبية والخارجية إمكانيات استخدام متنوعة – على سبيل المثال لـ:
تخزين البضائع ومناولة البضائع
الخدمات اللوجستية
المنشآت التجارية
تخزين المواد ومواد البناء
إيقاف أسطول المركبات والمركبات
الإنتاج أو الاستخدام التجاري، ما دام مسموحًا به وفقًا لقانون البناء
معلومات أخرى
المستودع متاح فورًا.
يسرنا أن نعرض لكم العقار شخصيًا ونوضح لكم الخيارات المختلفة لاستئجار المساحات المخصصة للقاعات والمكاتب والمساحات الخارجية.
يُرجى التفضل بتحديد موعد للمعاينة!
قاعة غير مدفأة في فيلسهوفن – مساحة تخزين تبلغ 475 م² مع مكاتب ومساحات خارجية اختيارية94474 Vilshofen an der Donau– Vilshofen an der Donau
قاعة غير مدفأة في فيلسهوفن للإيجار94474 Vilshofen