Vilshofen'de sıcak depo – Ofis ve açık alanlarla birlikte 940 m² depolama alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Gayrimenkul Açıklaması
Vilshofen sanayi bölgesinde, cazip bir konumda yaklaşık 940 m² alana sahip, bakımlı ve ısıtmalı bir depo kiraya verilmektedir.
Depo yaklaşık x m saçak yüksekliğine ve dayanıklı beton zemine sahiptir. Zemin seviyesinde ve kamyon girişine uygun erişim sayesinde gayrimenkul; depo, lojistik ve ticari kullanımlar için son derece uygundur.
Yaklaşık x × x m ölçülerindeki büyük depo kapısı, rahat teslimat ve mal hareketi sağlar. 7/24 erişim imkânı yüksek esneklik sunar.
Depoda zemin ve üst katlarda ofis alanları bulunmaktadır. Ofis alanlarının şu anda yenilenmesi gerekmekte olup gelecekteki kiracının bireysel taleplerine göre dönüştürülebilir ve yenilenebilir.
Dış alanda yaklaşık 159 m² açık alan ile yaklaşık 211 m² üzeri kapalı alan bulunmaktadır. Burada ilave park yerleri, depolama veya muhafaza alanları oluşturulabilir. Dış alan iki kapı aracılığıyla ayrılabilir.

Donanım
Yaklaşık 940 m² ısıtmalı depo alanı
Yaklaşık x m saçak yüksekliği
Dayanıklı beton zemin
Zemin seviyesinde, kamyon girişine uygun erişim
Geniş depo kapısı, yaklaşık x × x m
7/24 erişim imkânı
Elektrik bağlantısı mevcut
Gazlı ısıtma
Modern LED aydınlatma
Tüm altyapı bağlantıları mevcut
Üst ve zemin katta ofis alanı
Ofis alanları bireysel isteklere göre dönüştürülebilir ve yenilenebilir
Yaklaşık 159 m² açık alan
İlave yaklaşık 211 m² üzeri kapalı dış alan
Dış alanın kapılarla ayrılması mümkün
Ofis konteynerleri kurulabilir
Tuvaletler mevcut

Konum ve Ulaşım Bağlantıları
Gayrimenkul, Vilshofen sanayi bölgesinde, Waschpark arazisinin yanında ve geri dönüşüm merkezinin tam karşısında yer almaktadır.
Konum, çok iyi ulaşım bağlantılarıyla öne çıkmaktadır. Yakındaki çevre yolu üzerinden B8'e hızlı bağlantı sağlanmaktadır. A3 otoyoluna yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir.
Bir otobüs durağı ile süpermarket ve fırın hemen yakınında bulunmaktadır; bu sayede kolay ulaşım ve iyi bir günlük ihtiyaç altyapısı sağlanmaktadır.

Kullanım İmkânları
Geniş depo alanı, ofis alanları ve dış alanların birleşimi, aşağıdakiler gibi çeşitli kullanım imkânları sunmaktadır:
Depolama ve mal aktarımı
Lojistik
Ticari işletmeler
Malzeme ve yapı malzemesi depolama
Araç filosu ve araç parkı
İmar mevzuatınca izin verildiği ölçüde üretim veya ticari kullanım

Diğer
Depo hemen kullanıma hazırdır.
Gayrimenkulü size şahsen göstermekten ve size ayrıntılı bilgi vermekten memnuniyet duyarız. Salon, ofis ve açık alanların kiralanmasına yönelik çeşitli seçenekler.
Memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlayın!

Konum