83 m² groot appartement in mede-eigendom met 3 kamers, balkon, kelder en lift op centrale ligging

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze eigendomsvlakte biedt u precies wat in het dagelijks leven telt: over circa 83 m² woonoppervlakte zijn hier drie kamers, badkamer, aparte douche, een balkon, een keuken en een kelderberging verdeeld. Tot de comfortabele uitrusting behoort ook de lift in het gebouw die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze mix van grootte, uitrusting en geschiktheid voor het dagelijks leven maakt de woning niet alleen interessant voor eigen gebruikers, ook kapitaalbeleggers vinden hier een aanbod met gewilde kenmerken en goede voorwaarden voor een duurzame verhuurbaarheid.

Bij het betreden van de woning komt u via de gang als eerste in het kantoor, dat ook optimaal als kinder- of logeerkamer kan dienen. Ook de naastgelegen aparte douche zou deze functiewijziging aantrekkelijk maken. Als alternatief zou hier een gastentoilet of tweede badkamer kunnen worden gerealiseerd. Onder de tegels bevindt zich namelijk de aansluitmogelijkheid voor een toilet. Via de aan het einde van de gang open eetruimte bereikt men alle overige ruimtes. De hoofdbadkamer met badkuip wordt door het aanwezige raam aangenaam licht overspoeld en biedt dankzij de grootte ook nog voldoende plaats voor wasmachine en droger.
De aparte keuken werd in 2019 voorzien van een inbouwkeuken die bij de koopprijs is inbegrepen. Als ruimste ruimte geldt de tegenoverliggende woonkamer, die veel plaats biedt voor uw inrichtingsideeën. Door de directe toegang tot het balkon wordt deze uitgebreid naar buiten toe tot extra leefruimte. De slaapkamer overtuigt door een aangename grootte voor een volwaardige slaapruimte met bed, kledingkast en eventueel een extra commode. Afgerond wordt de indeling door een praktische berging. Een eigen kelderberging creëert extra opbergruimte.

Ook de moderniseringsstand spreekt voor deze woonruimte. In 2019 werden de vloeren vernieuwd, de inbouwkeuken geplaatst en de wanden en plafonds fris geverfd. De woning is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De dubbel glas kunststoframen stammen uit 2006.
In 2025 werd de gascentraleverwarming vernieuwd, waarop ook de warmwatervoorziening loopt. Momenteel wordt bovendien het dak gerenoveerd - een ander relevant detail voor het behoud van de waarde op lange termijn. Daarnaast wordt door de twee laatst genoemde moderniseringen een betere energieverbruikswaarde verwacht.

Een aantrekkelijk woonaanbod dat past bij verschillende levensfasen: comfortabel voor koppels, praktisch voor alleenstaanden die thuiswerken, goed bruikbaar voor kleine gezinnen en aantrekkelijk voor kapitaalbeleggers die willen inzetten op een goed onderhouden staat en een brede vraag van huurders.

Locatie