Merkezi konumda 3 odalı, balkonlu, bodrumlu ve asansörlü 83 m² büyüklüğünde kat mülkiyetli daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu kat mülkiyetli daire, günlük yaşamda önemli olan her şeyi size sunuyor: yaklaşık 83 m² yaşam alanına üç oda, banyo, ayrı duş, balkon, mutfak ve bodrum bölmesi dağılıyor. Konforlu donanıma, günlük yaşamı oldukça kolaylaştıran binadaki asansör de dahildir. Alan, donanım ve günlük kullanıma uygunluğun bu birleşimi, daireyi yalnızca kendi kullanımınız için değil, burada aranan özelliklere ve sürdürülebilir kiralanabilirlik için iyi koşullara sahip bir teklif bulan yatırımcılar için de ilgi çekici kılıyor.

Daireye girdiğinizde koridor üzerinden ilk olarak, ofis olarak kullanılan ve çocuk veya misafir odası olarak da ideal şekilde değerlendirilebilecek odaya ulaşırsınız. Yanındaki ayrı duş da bu kullanım değişikliğini cazip hale getirebilir. Alternatif olarak burada misafir tuvaleti veya ikinci bir banyo oluşturulabilir. Çünkü fayansların altında tuvalet bağlantısı için gerekli bağlantı imkânı bulunmaktadır. Koridorun sonundaki açık yemek alanı üzerinden diğer tüm odalara ulaşılır. Küvetli ana banyo, mevcut penceresi sayesinde hoş bir şekilde aydınlık olur ve büyüklüğü sayesinde çamaşır makinesi ile kurutucu için de yeterli alan sunar.
Ayrı mutfak 2019 yılında ankastre mutfakla donatılmıştır ve bu mutfak satış fiyatına dahildir. En geniş oda, döşeme fikirleriniz için bolca alan sunan karşı taraftaki oturma odasıdır. Balkona doğrudan erişim, bu alanı dışarıya doğru genişletilmiş bir yaşam alanına dönüştürür. Yatak, gardırop ve gerekirse ek bir şifonyer için tam teşekküllü bir uyku alanına yetecek hoş bir büyüklüğe sahip yatak odası da dikkat çekmektedir. Oda düzeni, kullanışlı bir depo odasıyla tamamlanmaktadır. Size ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlar.

Modernizasyon durumu da bu yaşam alanı lehine konuşmaktadır. 2019 yılında zeminler yenilenmiş, ankastre mutfak monte edilmiş, duvarlar ve tavanlar yeni boyanmıştır. Daire tamamen fayans kaplı olduğundan bakımı oldukça kolaydır. Çift camlı plastik pencereler 2006 yılına aittir.
2025 yılında, sıcak su temininin de sağlandığı merkezi gazlı ısıtma sistemi yenilenmiştir. Ayrıca şu anda çatı yenilenmektedir; bu da uzun vadeli değer koruması açısından önemli bir başka ayrıntıdır. Bunun yanı sıra, son bahsedilen iki modernizasyon sayesinde daha iyi bir enerji tüketim değeri beklenmektedir.

Farklı yaşam evrelerine uygun cazip bir konut seçeneği: çiftler için konforlu, Homeoffice çalışan bekârlar için pratik, küçük aileler için kullanışlı ve bakımlı bir mülk ile geniş kiracı talebine yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için cazip.

Konum