Appartement en copropriété de 83 m² avec 3 pièces, balcon, cave et ascenseur dans un emplacement central

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement en copropriété vous offre בדיוק ce qui compte au quotidien : sur environ 83 m² de surface habitable, il se répartit ici en trois pièces, une salle de bains, une douche séparée, un balcon, une cuisine et une cave privative. Parmi les équipements confortables figure également l’ascenseur dans l’immeuble, qui facilite sensiblement le quotidien. Ce mélange de superficie, d’équipements et d’usage pratique rend l’appartement intéressant non seulement pour les occupants, mais aussi pour les investisseurs, qui y trouveront une offre avec des caractéristiques recherchées et de bonnes conditions pour une location durable.

En entrant dans l’appartement, vous accédez d’abord, via le couloir, au bureau, qui peut aussi parfaitement servir de chambre d’enfant ou de chambre d’amis. La douche séparée située juste à côté rendrait également ce changement d’usage attrayant. À défaut, un WC invités ou une deuxième salle de bains pourraient y être aménagés. En effet, sous le carrelage se trouve la possibilité de raccordement pour des toilettes. Depuis la zone repas ouverte au bout du couloir, on accède à toutes les autres pièces. La salle de bains principale avec baignoire est agréablement baignée de lumière grâce à la fenêtre existante et offre, en raison de sa taille, suffisamment de place pour une machine à laver et un sèche-linge.
La cuisine séparée a été équipée en 2019 d’une cuisine intégrée, incluse dans le prix de vente. La pièce la plus spacieuse est le salon situé en face, qui offre beaucoup d’espace pour vos idées d’aménagement. Grâce à l’accès direct au balcon, celui-ci ouvre l’espace de vie vers l’extérieur. La chambre séduit par une taille agréable pour un véritable espace de sommeil avec lit, armoire et éventuellement une commode supplémentaire. L’agencement des pièces est complété par un débarras pratique. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

L’état de modernisation plaide également en faveur de ce logement. En 2019, les sols ont été rénovés, la cuisine intégrée installée et les murs ainsi que les plafonds ont été fraîchement peints. L’appartement est entièrement carrelé et donc particulièrement facile à entretenir. Les fenêtres en plastique à double vitrage datent de 2006.
En 2025, le chauffage central au gaz a été remplacé, et l’eau chaude est également fournie par ce système. La toiture est actuellement en rénovation - un autre détail important pour la préservation de la valeur à long terme. De plus, on s’attend à un meilleur indice de consommation énergétique grâce aux deux dernières modernisations mentionnées.

Une offre de logement attrayante qui convient à différentes étapes de la vie : confortable pour les couples, pratique pour les célibataires en télétravail, bien utilisable pour les petites familles et attrayant pour les investisseurs, qui souhaitent miser sur un bien entretenu et une forte demande locative.

Emplacement