Piso de propiedad de 83 m² con 3 habitaciones, balcón, trastero y ascensor en ubicación céntrica

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Este piso de propiedad le ofrece בדיוק lo que cuenta en el día a día: en unos 83 m² de superficie habitable se distribuyen tres habitaciones, baño, ducha separada, un balcón, una cocina y un trastero. Entre el equipamiento confortable también se incluye el ascensor en el edificio, que facilita bastante el día a día. Esta mezcla de tamaño, equipamiento y funcionalidad para el día a día hace que la vivienda no solo sea interesante para usuarios finales, sino que también los inversores encuentran aquí una oferta con características demandadas y buenas condiciones para un arrendamiento sostenible.

Al entrar en la vivienda, se accede primero desde el pasillo al despacho, que también puede servir perfectamente como habitación infantil o de invitados. La ducha separada situada al lado también haría atractiva esta alternativa de uso. Como alternativa, aquí podría realizarse un aseo de invitados o un segundo baño. Pues bajo las baldosas existe la posibilidad de conexión de un inodoro. A través de la zona de comedor abierta al final del pasillo se accede a todas las demás estancias. El baño principal con bañera recibe agradablemente abundante luz natural gracias a la ventana existente y, por su tamaño, también ofrece espacio suficiente para lavadora y secadora.
La cocina separada fue equipada en 2019 con una cocina amueblada que está incluida en el precio de compra. Como estancia más amplia se considera el salón de enfrente, que ofrece mucho espacio para sus ideas de decoración. Gracias al acceso directo al balcón, este amplía el espacio habitable hacia el exterior. El dormitorio convence por un tamaño agradable para una zona de descanso completa con cama, armario y, eventualmente, una cómoda adicional. La distribución de las estancias se completa con un práctico cuarto de almacenamiento. Un trastero propio en el sótano crea espacio adicional de almacenaje.

También el estado de modernización habla a favor de esta vivienda. En 2019 se renovaron los suelos, se instaló la cocina amueblada y se pintaron de nuevo paredes y techos. La vivienda está completamente alicatada y, por tanto, resulta bastante fácil de mantener. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento datan de 2006.
En 2025 se renovó la calefacción central de gas, de la que también depende el suministro de agua caliente. Actualmente también se está rehabilitando el tejado, otro detalle relevante para la conservación del valor a largo plazo. Además, debido a las dos últimas modernizaciones mencionadas, se espera un mejor valor de consumo energético.

Una oferta de vivienda atractiva que se adapta a distintas etapas de la vida: cómoda para parejas, práctica para solteros en teletrabajo, bien aprovechable para familias pequeñas y atractiva para inversores que buscan una propiedad cuidada y una amplia demanda de alquiler.

Ubicación